Maison contemporaine idéalement située à Orvault

44700
Nantes, Orvault
869 000 €
211 m²
Réf. : 175

 Description

Bordés à l’Ouest par l’océan, à l’Est par les Val de Loire et ses châteaux – territoire classé au patrimoine mondiale de l’UNESCO, cette maison contemporaine de 210 m² est idéalement située.

Le rez-de-chaussée offre un grand séjour (avec une cheminée centrale) surplombé par un espace bureau, le tout entièrement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Une cuisine ouverte est astucieusement équipée d’une porte à galandage permettant de communiquer tout en transparence avec l’espace de vie commun. Une suite parentale (chambre, grand dressing, WC indépendant et salle d’eau), ainsi qu’une lingerie et une arrière cuisine complètent ce niveau.

L’étage ouvre sur une lumineuse et spacieuse mezzanine qui dessert une suite (chambre, salle d’eau et WC indépendant),  deux chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie.

Toutes les pièces de cette demeure ont été aménagées et décorées avec goût et offrent un environnement calme et reposant.

Ce bel ensemble propose également un jardin agrémenté d’arbres fruitiers, un sous sol aménagé et carrelé de 70 m² incluant une cave, un garage. La maison est équipée d’un chauffage gaz avec chauffe eau solaire et de panneaux photovoltaïques. Le tout à deux pas du tramway et des commerces.

A noter que cette villa est actuellement exploitée en maison d’hôte qui rencontre un vif succès en attirant de nombreux voyageurs en déplacement professionnel, séjour touristique ou culturel.

La maison sera disponible au printemps 2019.

 Contact

Isabelle

  Informations complémentaires

7 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 520m2
2 places de stationnement
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 16
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 7
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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