Belle maison contemporaine de plain-pied et son grand atelier

44000
Nantes, Toutes-Aides
225 m²
Réf. : 062

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Cachée au fond d’une impasse au coeur du quartier Toutes-Aides et de toutes ses commodités, cette belle maison d’architecte de 140 m² de plain-pied au style « Arty » est un véritable bout de campagne à la ville, à proximité du parc de la Mitrie et du Grand Blottereau.

L’entrée ouvre sur un vestibule qui dessert d’un côté un bureau, idéal pour une profession libérale, à la fois cocon et ouvert sur un premier jardin, et de l’autre un couloir menant aux pièces de vie.

Celles-ci sont composées d’une cuisine équipée et aménagée et d’une belle pièce de vie d’une trentaine de mètres carrés. Ces deux espaces peuvent être séparés via un panneau coulissant et donnent sur une grande terrasse abritée et sans vis-à-vis ainsi qu’un patio. La lumière y est traversante et l’hiver l’espace est réchauffé par un poêle à bois.

L’espace nuit se compose de trois chambres s’offrant chacune une jolie terrasse, ainsi qu’une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau, dialoguant avec le patio.

On retrouve également une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’une grande arrière-cuisine fonctionnelle.

La maison dispose également d’une locatif d’une surface totale de 75 m² composé d’un grand atelier de 50 m² au rez-de-chausée et à l’étage d’une beau studio/bureau de équipée d’une salle d’eau.

Un garage à vélo et une petite cave enterrée viennent parfaire l’ensemble.

Deux places de stationnement. Parcelle de 695 m².

Situé à côté de 4 lignes de bus, ligne 1 du Tramway.
A 10 minutes de la gare en Tramway.
Lycées Toutes-Aides ou Clémenceau.

  Informations complémentaires

10 pièces
5 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 675m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 2580 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 130
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 24
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge de l’acquéreur soit 2.36% du prix du bien. En savoir +
Médiateur +
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