Loft mansardé en duplex avec vue panoramique

06200
Nice-Corniche Fleurie
220 000 €
48 m²
Réf. : 156EAM

 Description

Idéalement situé en position dominante sur la Corniche fleurie, ce lumineux loft mansardé en duplex de 48 m² a été aménagé dans une maison de ville niçoise, prolongé d’une terrasse face à la vue panoramique sur les terres du Cal de Spagnol « la Descente des vignes » et la mer.

Le projet, réalisé par architecte, a mis à profit la clef de voutes et les six mètres de hauteur sous plafond pour élaborer une mezzanine et créer le sentiment de vivre dans une maison suspendue entre ciel et horizon.

Au premier niveau trône le salon cathédrale qui bénéficie d’une exposition plein sud prolongé d’une terrasse de 13 m² avec vue panoramique sur la mer, avec au loin la pointe d’Antibes. Une cuisine américaine est symétriquement alignée à l’escalier balancé à quartiers tournants et sa ferronnerie laquée. Une salle de bain complète ce niveau. L’étage est dédié à l’espace nuit, mansardé, flanqué d’un oeil de boeuf avec rangement et coin bureau face à la demi-lune en façade. Une place de stationnement vient compléter cette habitation hors norme.

À vingt minutes du centre ville, dix minutes des commerces et du nouveau tramway et dix minutes de l’aéroport Nice Côte d’Azur.

 Contact

Lorène

  Informations complémentaires

2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
Etage : 3
3 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 13m2
1 place de stationnement
Taxe foncière : 647 €
4 lots de copropriété
Charges annuelles : 500 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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