Loft avec patio dans une ancienne usine de tricot

93100
Montreuil
262 m²
Réf. : 1308EP

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Situé entre le Parc des Guilands et Croix de Chavaux, ce Loft offre 262,5m2 (242,5m2 carrez), il dispose d’un patio central privatif de 26 m2.

Au calme absolu, on accède au lieu en traversant la cour de cette copropriété née de la réhabilitation d’une ancienne usine de tricot.

L’ensemble du Loft s’articule autour du patio dont la luminosité, complétée par de multiples ouvertures latérales, lui permet de profiter pleinement de son exposition principalement Sud et Ouest.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dévoile un escalier permettant de desservir l’intégralité du Loft au premier niveau.

La très vaste pièce à vivre totalise 75m2 sous 3m60 de hauteur sous faitage, et laisse apparaître les structures en bois du bâtiment originel.

Face au patio, la cuisine ouverte sur salle-à-manger permet l’accès à une buanderie.

L’espace nuit se compose d’une suite parentale bénéficiant d’une salle-de-bain et d’un dressing, et de deux chambres disposant chacune d’une salle d’eau et d’un couchage en mezzanine ouverte.

Un salon / bibliothèque complète ce bien.

Un Loft d’exception ayant bénéficié d’une réfection récente, où le bois se mêle harmonieusement aux briques et aux verrières industrielles.

Ce lieu bénéficie d’une affectation 100% habitation.

Bien soumis au statut de copropriété.

Métro Croix de Chavaux à 500m, et Robespierre à 800m.

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 26m2
Charges annuelles : 3792 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
01 49 70 15 93 - contact@medicys.fr - www.medicys.fr
Immobilier contemporain