Votre agence immobilière
Poitiers
Les derniers biens de l'agence Poitiers
Installée en plein cœur de ville de Poitiers, l’agence Espaces Atypiques couvre l’ensemble du département de la Vienne.
Notre équipe déniche des maisons d’architectes, des lofts, des hôtels particuliers et bâtisses qui mélangent vieilles pierres et rénovation contemporaine, mais aussi des maisons d’architecte et contemporaines.
Les services proposés par Espaces Atypiques Poitiers
Bien plus qu’une agence immobilière, Espaces Atypiques Poitiers propose un accompagnement sur mesure et des services exclusifs pour sublimer chaque projet de vie.
Achat de biens d'expression
Espaces Atypiques Poitiers vous ouvre les portes de lieux uniques : hôtels particuliers en cœur de ville, maisons bourgeoises modernisées, appartements en duplex ou lofts industriels repensés. Chaque projet d’achat est accompagné avec précision et sensibilité.
Vente de biens atypiques
Pour vendre un bien original à Poitiers, l’approche se veut singulière. Visuels soignés, texte narratif, diffusion ciblée : notre équipe met en valeur l’âme de votre propriété pour toucher les bons acquéreurs.
Location de biens d’exception
Vous cherchez à louer un bien au style affirmé ? Ou à proposer à la location une propriété atypique ? Espaces Atypiques Poitiers vous accompagne avec une sélection rigoureuse et une mise en relation sur mesure.
Chasse immobilière de biens rares
Nous mettons notre expertise locale au service de vos exigences : propriétés anciennes rénovées, maisons d’architecte ou appartements de standing. Notre service de chasse immobilière vous permet d’accéder à des biens souvent inaccessibles sur le marché grand public.
Honoraires de l’agence
VENTES
Honoraires à la charge du vendeur
● Forfait de 10.000 € TTC, pour les biens de moins de 200.000€.
● 5% TTC du prix de vente, pour les biens de moins de 2 000.000€.
● 4% TTC du prix de vente, pour les biens au-delà de 2.000.000€
CHASSE IMMOBILIERE
Honoraires à la charge de l’acquéreur
● De 0 à 600 000 € = 4%
● De 601 000 à 800 000 € = 3.50 %
● De 801 000 à 1 000 000 € = 3 %
● Au-delà de 1 000 000 € = 2.50 %
LOCATION
Habitation :
● À la charge du locataire : un mois de loyer hors charges dans la limite
du plafond fixé par la loi ALUR, soit 12€ TTC/m2 pour les zones très
tendues, 10€ TTC/m2 pour les zones tendues, 8€ TTC/m2 pour autre
zones.
A cela s’ajoute 3€/m2 pour la réalisation de l’état des lieux.
Honoraires agence à la charge du propriétaire : 1 mois de loyer hors charges TTC
Local commercial ou bureau :
● À la charge du preneur : 30% de loyer annuel hors taxes hors charges
Location saisonnière :
● Honoraires de gestion location saisonnière à la charge du propriétaire : 24% TTC
du montant TTC des loyers encaissés.
Franchise du groupe ESPACES ATYPIQUES DEVELOPPEMENT, SAS au capital de 200 000 euros (RCS Paris : 503 605 263 00204), dont le siège social est situé au 1 bis avenue de la République – 75011 Paris.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° 2516 T délivrée par la Préfecture de PARIS.
Espaces Atypiques Poitiers est adhérent au SNPI (Syndicat des Professionnels de l’Immobilier). www.snpi.fr
INFORMATIQUE ET LIBERTÉS
Vous disposez d’un droit d’accès, de modification, de rectification et de suppression des données qui vous concernent (art. 34 de la loi « Informatique et Libertés » du 6 janvier 1978). Vous pouvez, à tout moment, exercer ce droit en contactant la société Espaces Atypiques : contact@espaces-atypiques.com. Le présent site internet est hébergé par Planet Work 231 rue Saint Honoré 75001 Paris
COPYRIGHT
La création de ce site est protégée au titre du droit d’auteur conformément au Code de la Propriété Intellectuelle. A ce titre, toute reproduction, représentation, traduction, adaptation ou commercialisation, partielles ou intégrales des éléments textuels ou visuels contenus dans ce site, sans l’autorisation écrite préalable d’ Espaces Atypiques, est interdite, sous peine de constituer un délit de contrefaçon de droit d’auteur.
BLOCTEL
Votre liberté, notre professionnalisme.
Bloctel est la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur laquelle tout consommateur peut s’inscrire gratuitement afin de ne plus être démarché téléphoniquement par un professionnel avec lequel il n’a pas de relation contractuelle en cours, conformément à la loi n° 2014-344 du 17 mars 2014 relative à la consommation. La loi précise qu’il est interdit à tout professionnel, directement ou par l’intermédiaire d’un tiers agissant pour son compte, de démarcher téléphoniquement un consommateur inscrit sur cette liste, à l’exception des cas énumérés par la loi. Pour plus d’information sur vos droits : www.bloctel.gouv.fr
CRÉDITS
Développement et intégration : Agence internet Atlantic Multimedia
Passionnée par l’immobilier depuis toujours, Marlène a démarré sa carrière dans une agence classique sur ses terres Bretonnes. Lorsqu’elle pose ses valises dans la région il y a une quinzaine d’années, elle s’oriente vers le domaine de la construction et accompagne ses clients dans la conception et le suivi de chantier de leur projet de vie, affûtant au fil du temps son expertise technique et son goût pour les intérieurs uniques.
Sportive dans l’âme, elle a pratiqué le karting en compétition pendant de nombreuses années et en a gardé le goût du challenge !
C’est donc naturellement, après un réel coup de coeur pour l’équipe et l’esprit novateur d’Espaces Atypiques qu’elle importe la marque en Charente-Maritime en 2018, puis dans les Deux-Sèvres en 2024.
Soyez sûrs qu’avec son équipe elle mettra toute son énergie et sa force de travail en oeuvre pour votre satisfaction, dans l’une de ses 5 agences : Niort, La Rochelle, Saint-Martin de Ré, Saint-Pierre d’Oléron et Royan.
Passionnée et instinctive, Delphine incarne l’esprit de résilience et de détermination. Ancienne judokate de compétition nationale et aujourd’hui pratiquante de crossfit, elle démontre sa passion pour le défi et l’excellence.
Son parcours professionnel est à l’image de ses exploits sportifs : responsable pour une grande marque française de sport, wedding planner, puis responsable d’une agence immobilière proche de Poitiers pendant 7 ans. Riche de cette expérience, c’est après une belle rencontre avec l’équipe d’Espaces Atypiques qu’elle décide de poursuivre son aventure en 2024 avec l’ouverture de l’agence de Poitiers, pour allier ses valeurs humaines et le goût du beau.
Sa devise : vivre chaque jour avec passion et détermination. Soyez sûrs qu’elle mettra toute son énergie en œuvre pour aider ses clients à trouver le bien qui leur correspond et dénicher des lieux de vie uniques !
Poitevine d’origine et amoureuse de son fief, Natacha est animée par des valeurs de service, d’écoute et d’accompagnement. Après avoir passé près de 15 ans dans des postes commerciaux et de management, elle rejoint un métier de passion au sein du réseau Espaces Atypiques, en phase avec ses valeurs et la vision qu’elle porte au métier de l’immobilier.
Riche de son expérience en rénovation et transformations de nombreux biens immobiliers qu’elle vit en famille, cette férue de pierre et du beau a un œil aguerri et expert. Elle saura vous accompagner et vous conseiller dans vos tous vos projets.
Son objectif : créer le coup de cœur entre l’âme et la pierre, et accompagner ses clients à chaque étape de leur nouvelle vie !
Riche d’une expérience de 18 ans dans l’univers du luxe, Betty a formé et managé de nombreuses équipes avec un seul objectif : l’excellence !
Amatrice d’art contemporain et de photographie, elle aime flâner les galeries, les rétrospectives et expositions. Passionnée d’architecture depuis toujours et férue de nouveaux challenges, ce sont des rencontres et des valeurs communes qui l’ont menée à rejoindre l’équipe Poitevine d’Espaces Atypiques.
Dynamique, rigoureuse et aimant la richesse des échanges, Betty sera à l’écoute de vos projets et mettra toute son énergie et son enthousiasme en œuvre pour vous aider à les réaliser !
Après un parcours universitaire en histoire de l’art, Helen a d’abord nourri sa passion pour les métiers de bouche en devenant cheffe de cuisine. Dix années passées dans des restaurants renommés de Poitiers lui ont permis de développer rigueur, sens de l’organisation et créativité.
Animée par un désir de renouer avec l’architecture et le contact humain, Helen s’est réorientée pour accompagner ses clients dans leurs projets. Son ouverture d’esprit et son enthousiasme la portent vers les projets atypiques. Dynamique et à l’écoute, elle sait cerner les besoins de ses clients et y répondre avec réactivité.
D’origine irlandaise, elle communique aisément avec une clientèle anglophone. Son parcours témoigne d’une belle adaptabilité et d’une volonté de se renouveler sans cesse.
Poitiers
Châtellerault
