Appartement rénové avec terrasse sur le toit

31000
Toulouse
451 500 €
80 m²
Réf. : 087ET

 Description

Exceptionnel : voilà l’un des adjectifs, et la liste est longue, pour décrire ce bien au charme de l’ancien conjugué aux technologies modernes. Situé en plein centre historique, au carrefour entre les Carmes, Esquirol et Saint-Etienne, cet appartement de 80m² appelle à l’évasion. Niché au 5ème et dernier étage d’un bel immeuble ancien avec ascenseur, il ne laissera personne indifférent.

Passé sa spacieuse entrée, le qualificatif atypique se matérialise : poutres apparentes, parquet d’époque remis au goût du jour et matériaux de qualité. La chambre a été parfaitement optimisée avec ses vastes rangements et sa salle de bain attenante. Mais l’essentiel de ce bien rare ne réside pas dans l’espace nuit, il tire son essence par sa grande pièce à vivre et sa cuisine américaine à la pointe de la technologie. Convivialité, échange et partage s’uniront naturellement. Chaque centimètre carré de ce bien a été pensé avec précision : l’ilot central regorge de tiroirs, placards et rangements en tout genre, l’ensemble de l’électroménager se fond dans les murs, et une immense bibliothèque séduira les passionnés de lecture.

Enfin comme un éden, la terrasse de 17m², spacieuse, intime et singulière, au-dessus des toits comme un petit bout de paradis, saura vous faire oublier l’agitation de la ville. Véritable pièce à vivre à l’arrivée des beaux jours, ces précieux mètres carrés , si rares dans ce secteur, seront considéré comme un havre de paix.

L’astucieuse rénovation, la modernité des ensembles, et l’exception de la terrasse confèrent à ce cocon un sentiment d’apaisement et de plénitude.

Bien soumis à la copropriété – 9 lots.

 Contact

Simon

  Informations complémentaires

2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
Etage : 5
5 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 17m2
9 lots de copropriété
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain