Agence Metz – Nancy
Valentine Baitel

Chalet canadien en pleine forêt

GERMAY 52230 #Chalet #Maison de caractère 343 M2 600 000 € | RÉF. 187
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Chalet canadien en pleine forêt

GERMAY 52230 #Chalet #Maison de caractère 343 M2 600 000 € | RÉF. 187
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52230
GERMAY
343 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
36314 m2
Terrain
600 000
Prix de vente

Situé à 15 minutes de Joinville et 3h30 de Paris, cette authentique fuste réalisée à partir de rondins de bois issus de véritables mélèzes du Canada développe 343 m² sur un terrain verdoyant de 3,5 hectares. Son atmosphère paisible et chaleureuse qui ne sacrifie rien au confort séduira les amoureux de nature à la recherche d’un refuge propice à la déconnexion.

Dès l’entrée, les impressionnants volumes de l’espace de vie appellent à des instants de détente et de convivialité partagés. Organisé autour d’une cheminée centrale, le salon se voit baigné de lumière par de nombreuses ouvertures donnant sur la terrasse plein Sud. Il jouxte un espace dînatoire, une cuisine ouverte et un bureau. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau complètent le rez-de-chaussée.

L’accès à l’étage supérieur s’effectue via une mezzanine surplombant le salon. Cette dernière dessert une salle de bain, une bibliothèque ainsi que trois belles chambres blotties sous la charpente apparentes et dont les ouvertures sur mesure offrent la sensation d’être immergé dans la verdure. Dans l’une d’entre elles, des vitraux chatoyants confèrent à la pièce une atmosphère hors du temps. La terrasse orientée plein Sud se voit prolongée par un jardin sauvage qui vient se fondre avec la forêt et qui procure à ses habitants la douce sensation d’être coupé du monde.

Classe énergétique C / Classe climat : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1 260 euros et 1 740 euros

 

RÉF. 187

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 36314 m2
  • Taxe foncière : 353 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 116 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 116
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet canadien en pleine forêt
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Metz – Nancy
Valentine Baitel - EI
RSAC : 540016771 Bar-Le-Duc
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Metz – Nancy

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L’agence Espaces Atypiques déploie ses forces dans les départements de la Moselle et de la Meurthe et Moselle, autour des villes principales de Metz et Nancy mais également des communes avoisinantes. C’est dans ce territoire chargé d’histoire que les équipes pistent des biens atypiques et des propriétés de caractère. Un loft dans une ancienne chapellerie, une ferme cistercienne du 12ème siècle ou encore un domaine forestier à deux pas de la Horne… Vous souhaitez investir dans un atelier d’artiste ou plutôt rénover un bien dans un esprit contemporain ? Sur place, l’équipe d’agents passionnés en immobilier d’exception saura vous aiguiller dans votre recherche.

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À Metz, l’agence se trouve Avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. Une architecture de style néo-renaissance allemande du début du XXe siècle habillée d’un mobilier sélectionné par le studio d’architecture Olivier d’Alessandro.

Notre agence de Nancy

À Nancy Espaces Atypiques a pris place dans un lieu hors normes : une ancienne usine réinventée en différents espaces de co-working. Surplombé par une verrière de style industriel, l’immeuble a été intégralement réhabilité en 2018 pour devenir un lieu convivial qui mêle harmonieusement le cachet du bâtiment d’origine et tout le confort contemporain.

1 Avenue Foch - 57000 Metz
Du lundi au vendredi de 9h à 12h. Réception l'après-midi sur RDV
20 Bld du 26ème R.I - 54000 NANCY
Du lundi au vendredi de 9h à 12h. Réception l'après-midi sur RDV
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