Agence Paris – Rive gauche
Marie-Pierre CASULA

Quartier Saint Placide, maison à revisiter

PARIS 75006 #Maison à rénover #Maison Atypique #Maison de ville 155.5 M2 1 890 000 € | RÉF. 9527
Appeler
Quartier Saint Placide, maison à revisiter
75006
PARIS
155.5 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 890 000
Prix de vente

Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose une maison ; bien rare situé au coeur du 6ème arrondissement de Paris, un quartier prisé pour son cadre de vie recherché.

Cette maison bien cachée, à l’abri des regards et au fond d’une impasse se dresse sur trois niveaux et 155,50 m2 (Carrez).

Ce bien dans un secteur où les opportunités de maison sont rares offre des volumes généreux.

Il bénéficie d’une luminosité remarquable et dispose d’un petit extérieur privatif d’environ 8 m².

A rénover selon vos envies, il offre une modularité unique grâce à ses trois niveaux indépendants, permettant ainsi une division en plusieurs lots et l’installation d’une profession libérale avec un espace dédié.

Le cahier des charges laisse page blanche : conserver le charme de l’ancien et réaménager les espaces afin d’optimiser les volumes de façon contemporaine en mixant subtilement les prestations modernes aux éléments d’origine.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie haut en couleurs où les matériaux créent une harmonie entre caractère et modernité.

Un escalier intérieur, véritable pièce maîtresse des lieux, mène à l’étage, où se dévoilent deux chambres. Une salle d’eau complète ce niveau.

Une volée d’escalier permet d’accéder au premier étage qui accueille un bel espace de vie encadré par de larges fenêtres ainsi qu’une cuisine ouverte.
Au niveau supérieur deux chambres et une salle de bains clôturent ce palier .

La combinaison d’un emplacement recherché, d’un extérieur privatif et d’un calme absolu confère à cette maison un caractère exceptionnel, faisant d’elle une opportunité unique.

Métro : Saint-Placide (ligne 4 )

RÉF. 9527

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 3 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 083 €
  • Taxe foncière : 2 223 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 339 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 339
    kWh/m².an
    75*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 75 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 75
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3198 € et 4326 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Saint Placide, maison à revisiter
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Votre contact Espaces Atypiques
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Marie-Pierre CASULA - EI
Agent commercial
RSAC : 809 218 316 Paris
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Espaces Atypiques
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