Canut rénové à deux pas de la Croix-Rousse

69001
Lyon, Lyon 1er
295 000 €
68 m²
Réf. : 876EL

 Description

Dans le 1er arrondissement de Lyon, à 350m de la place de la Croix-Rousse, ce magnifique canut de 68m² (58m² carrez) prend place au 4ème étage sans ascenseur d’un immeuble ancien.

L’entrée permet d’accéder à la belle pièce de vie de 35m². Ici, une cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvre sur un salon prenant place sous un magnifique plafond à la française et ses 3,85m de hauteur. Les couleurs chaleureuses et les tomettes au sol sont davantage misent en valeur par la luminosité que procurent les trois grandes fenêtres sans vis-à-vis du salon. Un bureau magnifie encore plus cette belle rénovation.
En mezzanine, une première petite chambre est accessible par un escalier bois. A l’opposé de celle-ci, un escalier fait de métal et de bois dessert la salle de bain avec wc ainsi que la deuxième chambre de ce canut de caractère.

Le calme, la localisation et la rénovation de ce canut réunissent tous les critères pour satisfaire les clients en quête de leur premier appartement ou d’un investissement locatif.

Métro Croix-Rousse et Croix-Paquet à 5 minutes.
Soumis au statut de la copropriété de 20 lots – charges annuelles : 720€.

 Contact

Alexis
+
N° RSAC : 521 735 803

  Informations complémentaires

3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Etage : 4
6 étages dans l'immeuble
Taxe foncière : 496 €
20 lots de copropriété
Charges annuelles : 720 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 377
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 12
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain