La Charmeuse

95420
Saint-Gervais
160 m²
Réf. : 351

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Cette maison, de construction récente, représente le symbole même de l’évolution de notre rapport à l’environnement et à la place de l’habitat.
D’une surface habitable de 160 m², sa conception se libère de cloisons et des murs, pour laisser entrer la lumière de toutes parts, en la façonnant avec ses larges baies vitrées.
Cette architecture audacieuse mixe avec brio, bois, métal brossé et verre.
La pièce de vie principale, de plus 57 m², utilise tous les symboles de la modernité en privilégiant un rapport harmonieux avec l’environnement et la nature. C’est par sa grande baie vitrée, donnant accès à l’agréable jardin clos de 900 m² et sa terrasse bien exposée, que pénètre la lumière naturelle.
La totalité de la pièce, au sol en chêne naturel, invite, avant les beaux jours, à s’asseoir au coin du feu avec son insert dont la colonne met l’accent sur la belle hauteur sous plafond, de plus de 5 mètres.
Une cuisine ouverte sur le jardin et le living-room se fond pleinement à cette pièce de vie principale.
Sans perte d’espaces, le couloir mène à une pièce d’eau et une première chambre aux belles dimensions, également ouverte sur le jardin.
Un escalier épuré, volontairement central, permet de mettre l’accent sur l’importance des volumes, du plafond cathédrale et de la perspective offerte sur le salon par les deux mezzanines ouvrant le niveau supérieur.
Une transformation en chambre supplémentaire de l’un de ces espaces en fonction de la composition familiale est envisageable.
Un coin bureau, une salle de bains et deux chambres agréables viennent compléter l’espace nuit.
Ce bien dispose d’un sous-sol total aménagé, idéal pour le rangement et diverses activités. L’une des pièces est utilisée actuellement en salle de cinéma.
A ses charmes s’ajoutent, la proximité des écoles, des collèges, de l’autoroute et l’environnement serein de la commune de Saint Gervais.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules.

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 900m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 1100 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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