La Fonctionnelle

95450
Ableiges
240 m²
Réf. : 353

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Cette belle demeure du XIX ème siècle prend place dans les hauteurs du village d’Ableiges, recherché pour son golf, ses écoles au cœur de la commune et son accès direct à l’autoroute. La situation d’Ableiges permet de rejoindre rapidement Cergy Pontoise et l’agglomération Parisienne.

Érigé sur trois niveaux, ce bien voit les pièces de vie occuper la totalité du rez-de-chaussée avec un grand séjour et une salle à manger de plus de 50 m², illuminés par des baies vitrées, offrant un accès direct au jardin de 400 m². Une cuisine indépendante entièrement équipée complète le niveau.

Le premier étage, desservi par un bel escalier en chêne, s’ouvre sur trois agréables chambres au parquet naturel et une agréable salle de bains.

Une volée de marches, dévoile une chambre mansardée chaleureuse, un agréable bureau et une cinquième chambre, utilisée en salle de cinéma invitant à se plonger au fond d’un canapé.

Ce bien de caractère avec jardin et sous-sol, idéalement localisé, est un véritable cocon fonctionnel, se destinant à une famille souhaitant investir dans une propriété sans travaux à prévoir.

 

  Informations complémentaires

8 pièces
5 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 400m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 1290 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : C
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : D
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain