Située entre Lanvollon et Saint-Quay-Portrieux, cette propriété de charme développe plus de 500 m² habitables au coeur d’un parc paysagé de plus de 6 000 m². Conçue pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétisme, elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et ses nombreux atouts : piscine chauffée, ascenseur, double garage, carport et performances énergétiques exemplaires (DPE A). Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une maison de famille ou une activité de tourisme.

Les espaces intérieurs se distinguent par une circulation fluide et des volumes hors norme. La pièce de réception de 100 m², baignée de lumière, s’articule autour d’un salon raffiné, d’un espace jeux avec billard et d’une bibliothèque. Deux cuisines distinctes permettent d’envisager une activité de restauration ou de réception. L’ensemble compte 10 chambres, avec salle d’eau privative, et un appartement indépendant parfaitement aménagé. Un bureau, un espace de stockage et un ascenseur facilitent la vie au quotidien, tout en renforçant le potentiel d’accueil du lieu. Les matériaux choisis, la qualité des finitions et le soin apporté à l’aménagement intérieur contribuent à faire de cette demeure un bien aussi élégant que fonctionnel.

À l’extérieur, le parc arboré offre un cadre de vie verdoyant et intimiste. La piscine chauffée, protégée par un élégant deck en bois, invite à la détente tout au long de l’année. Plusieurs espaces terrasse permettent de profiter du jardin selon les heures de la journée. Le stationnement est aisé grâce aux deux grands garages fermés et au carport. L’environnement est calme, à proximité immédiate des axes principaux, des plages de la côte du Goëlo, des commerces et des établissements scolaires.

Un bien atypique, pensé pour accueillir et partager, dans un cadre paisible où l’on sent immédiatement que chaque détail a été réfléchi. Les performances énergétiques assurées par la géothermie et la pompe à chaleur ajoutent une dimension durable à cette propriété d’exception.

CLASSE ENERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie en 2021 : entre 1800 €/an et 2490€/an.