Agence Nantes
Morgane Barbaud

Maison contemporaine et sa vie de plain pied sur piscine

VERTOU 44120 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison contemporaine 134 M2 588 000 € | RÉF. 2986-1
Appeler
Maison contemporaine et sa vie de plain pied sur piscine
44120
VERTOU
134 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
420 m2
Terrain
588 000
Prix de vente

Située dans une charmante ruelle aux abords du centre de Vertou, cette maison contemporaine récente séduit immédiatement par sa décoration choisie et la qualité de ses prestations. Pensée avec exigence et fonctionnalité, elle offre un cadre de vie harmonieux où chaque espace a été optimisé avec soin.

Dès l’entrée, la lumière s’impose comme un véritable fil conducteur. La pièce de vie, généreuse et résolument design, bénéficie de larges ouvertures sur l’extérieur, créant une continuité naturelle avec la terrasse et la piscine. La cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaitement intégrée, conjugue esthétisme et convivialité. Elle est complétée par une lingerie puis un cellier.

La vie de plain-pied constitue un atout majeur de ce bien. La suite parentale en rez-de-chaussée dispose d’un dressing aménagé et d’une salle d’eau privative, offrant confort et intimité. Un vaste bureau, pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire, complète ce niveau.

À l’étage, un dégagement aménagé en coin bureau dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain, créant un espace nuit fonctionnel et bien distinct.

À l’extérieur, la maison s’ouvre sur une élégante terrasse en bois prolongée par une piscine idéalement exposée, véritable invitation à la détente. Un grand atelier vient enrichir les prestations, tandis que plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle.

Impeccable, récente et parfaitement entretenue, cette maison conjugue modernité, élégance et confort.

RÉF. 2986-1

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 420 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 2 400 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 59 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 59
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 920 € et 1280 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 28 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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