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Laurence KELLER

Maison d’architecte lumineuse et originale

ESSEY LES NANCY 54270 #Maison avec jardin #Maison d'architecte 300 M2 760 000 € | RÉF. 498
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Maison d’architecte lumineuse et originale

ESSEY LES NANCY 54270 #Maison avec jardin #Maison d'architecte 300 M2 760 000 € | RÉF. 498
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54270
ESSEY LES NANCY
300 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
1007 m2
Terrain
760 000
Prix de vente

Blottie dans une rue calme, cette maison surprenante de 300 m² se distingue par son architecture unique. Érigée sur un terrain de 10 ares, elle se déploie sur deux niveaux et propose un cadre de vie idéal pour une famille. Ses généreux volumes n’attendent qu’un rafraîchissement dans l’air du temps pour révéler leur plein potentiel.

Une fois passée la porte d’entrée, le caractère singulier des lieux se dévoile. Le hall révèle un impressionnant escalier central surplombé par une verrière toute en courbe qui inonde l’ensemble de lumière zénithale. Ce niveau comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules, un bureau idéal pour le télétravail, une grande chambre, une salle d’eau ainsi qu’une chambre d’enfant.

L’escalier orné d’une belle ferronnerie mène au niveau inférieur où se déploie un espace de vie convivial. Le salon et la salle à manger, agrémentés d’une cheminée, bénéficient d’un accès direct à un jardin clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine dînatoire indépendante dispose également d’un accès à une terrasse ombragée idéale pour des repas en plein air. La partie nuit offre une salle de bain, une salle d’eau, trois chambres ainsi qu’une suite parentale spacieuse donnant sur le jardin. Une cave, un atelier et un cellier complète le rez-de-jardin.

À l’extérieur, le jardin entoure la maison, créant un espace verdoyant propice à la détente. Les aménagements extérieurs incluent des terrasses idéales pour des repas en plein air et des moments de convivialité. La tranquillité de la rue permet de profiter pleinement de cet espace extérieur, tout en étant à proximité de la forêt communale de Dommartemont, parfaite pour les promenades en nature. L’environnement immédiat est également très pratique, avec la Porte Verte et ses nombreux commerces à quelques pas, ainsi que des transports en commun facilitant l’accès à Nancy.

Ce bien se distingue par ses matériaux de qualité et ses généreux volumes, offrant une belle distribution des pièces. L’entrée atypique et l’architecture surprenante font de cette maison un lieu de vie unique et singulier qui pourra être réinterprété dans un style contemporain comme dans un style plus classique. Avec ses espaces généreux et son cadre paisible, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.

Commerces à 5 min à pied
Ecoles à 5 min à pied

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1690 et 2330€

RÉF. 498

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 1007 m2
  • Taxe foncière : 3 161 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 78 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 78
    kWh/m².an
    32*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 32 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 32
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1690 € et 2330 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte lumineuse et originale
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lorraine
Laurence KELLER - EI
Agent commercial
RSAC : 383640752 NANCY
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Espaces Atypiques
Lorraine

L’agence immobilière en Lorraine déniche la perle rare

L’agence Espaces Atypiques Lorraine, forte de sa  connaissance approfondie du marché immobilier local, déniche des biens immobiliers uniques et singuliers dans les départements de la Moselle (57) et de la Meurthe-et-Moselle (54), notamment autour de Metz et Nancy ainsi que dans les communes avoisinantes.  L’équipe a à cœur de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables biens d’ expressions qui témoignent de  l’individualité et de la créativité des clients. 

À Metz, l’agence Espaces Atypiques a élu domicile avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portail et les portes intérieures ont été réalisés par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’École de Nancy.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire. Sur place, l’équipe de conseillers passionnés en immobilier d’exception saura aiguiller ses clients dans chacune de leur recherche.

Les lofts spacieux et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels transformés, offrent des espaces de vie ouverts et modernes, pour les amoureux  d’un style de vie urbain et artistique.

Pour les aficionados du charme rustique et l’histoire, l’agence propose des fermes qui ont été soigneusement restaurées pour respecter leur architecture d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains pour un confort moderne.

Les domaines forestiers offrent une évasion paisible dans la nature, parfaits pour les amoureux de la tranquillité et de la vie au grand air. Ces propriétés sont idéales pour les activités de plein air ou simplement pour profiter d’un cadre de vie serein et isolé.

L’agence propose également des ateliers d’artiste, des espaces inspirants où lumière et volume permettent de libérer la créativité, tout en offrant un cadre de vie confortable et stimulant. Une sélection de biens à rénover est également disponible, offrant ainsi l’opportunité de transformer un espace selon des goûts et besoins spécifiques.

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Lorraine s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

AGENCE METZ - 1, avenue Foch 57000 Metz
Réception sur rendez-vous
AGENCE NANCY - 21, avenue Anatole France 54000 Nancy
Réception sur rendez-vous
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