Duplex avec terrasse

69006
Lyon, Lyon 6ème
1 350 000 €
206 m²
Réf. : 719EL

 Description

Dans le 6ème arrondissement de Lyon, en plein coeur de la Cité Internationale, ce duplex de 206m² carrez prend place au rez-de-chaussée d’un immeuble de grand standing.

L’entrée ouvre directement sur le double séjour dont la luminosité sans équivoque est apportée par d’imposantes baies vitrées toutes hauteur. Une élégante et discrète cuisine Bulthaup, ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu’une cheminée contemporaine à l’éthanol et un système home-cinéma permettent une véritable convivialité entre l’hôte et ses invités. Une terrasse de 43m² vient prolonger cet espace de vie. Sur le même niveau se dresse une master bedroom de 44m² composé de son important dressing et de sa salle d’eau contemporaine complétée par une petite terrasse privative qui contentera les parents à la recherche de calme et d’intimité.

A l’étage, dont l’accès se fait par un escalier industriel bois, une passerelle distribue l’espace nuit dédié aux enfants. D’une part, prennent place un bureau et une chambre de 24m² avec sa propre salle de bain. D’autre part, se retrouvent une suite composée de sa salle d’eau et son dressing ainsi qu’une autre chambre actuellement repensée en salle de sport et une buanderie.

Les prestations contemporaines, les matériaux de qualité, les volumes et la luminosité font de ce bien un espace unique au sein de la Cité International.

Un garage double fermé.
Copropriété de 56 lots – charges annuelles : 3500€.

 Contact

Stéphanie
+
N° RSAC : 822 144 465

 Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
4 salles de bain
8 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 43m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 2552 €
56 lots de copropriété
Charges annuelles : 3500 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de performance énergétique
DPE : 78
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 2
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain