Familiale de charme en hyper-centre

17000
La Rochelle
895 000 €
165 m²
Réf. : EALR295

 Description

A quelques pas du marché, au coeur de La Rochelle, cette ravissante maison enchante par sa situation, son charme et la qualité de ses prestations.

Dès l’entrée, le salon respire la douceur d’une ambiance automnale qui sent bon le feu de bois (cheminée en fonctionnement) ou les parfums et la fraîcheur estivale du patio fleuri, au gré des saisons.

De la cuisine ouverte sur ce chaleureux salon, vie, lumière et matériaux s’amusent. Derrière l’escalier en bois qui dessert les deux étages supérieurs, un accès au patio est possible par une porte abritée par l’auvent.

Le palier du 1er étage dessert deux vastes chambres orientées pour l’une à l’est, pour l’autre à l’ouest. Une grande et lumineuse salle de bains dispose d’un wc indépendant.
Au niveau supérieur, trois chambres et une confortable salle d’eau rendent l’espace agréable pour une famille en quête de beaux volumes et d’indépendance pour chacun.

A noter, la présence d’un garage fermé, très utile et rare en hyper-centre…

Une grande maison accueillante et chaleureuse, à découvrir rapidement…

 Contact

Angélique
+
Agent Commercial N° RSAC : 515 065 910 La Rochelle

  Informations complémentaires

7 pièces
5 chambres
3 salles de bain
3 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 40m2
1 place de stationnement
Taxe foncière : 1860 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 193
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 6
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain