Maison de maître à réveiller

17550
Ile d'Oléron
294 000 €
122 m²
Réf. : EALR205

 Description

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES – Située au coeur de la commune de Dolus d’Oléron, à proximité des commerces, cette belle maison bourgeoise endormie ne demande qu’à être restaurée. Restée dans son agencement et sa décoration d’origine, elle nécessite une rénovation complète et offre un très beau potentiel.

D’une surface de 122 m2 habitables, elle gardé son charme et ses caractéristiques d’époque, telle la façade ornementée blanche datée de 1917, la cour d’accueil paysagée à l’avant et les belles hauteurs sous plafond.
Le rez-de-jardin dispose d’une cuisine avec cheminée à foyer fermé, un salon, une salle à manger et une chambre. L’escalier ancien en bois permet l’accès au 1er étage, où l’espace nuit offre deux grandes chambres et une salle de bains.

Côté jardin, un garage traversant en pierre de 27 m2 au sol double sa surface grâce à son étage supérieur.

De magnifiques possibilités tant le potentiel est là, pour un projet familial ou professionnel alliant charme et authenticité.

A découvrir rapidement.

 Contact

Anouchka
+
Agent Commercial N° RSAC : 844 118 760 La Rochelle

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
Espace extérieur : 410m2
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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