Bel ancien rénové avec balcon

69002
Lyon 2ème
1 090 000 €
195 m²
Réf. : 1307EL

 Description

Situé à Lyon 2ème, proche de la Place Bellecour, cet appartement ancien de 195m² entièrement rénové se situe au 1er étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien.

Dès l’entrée, la rénovation prend tout son sens. Un hall d’accueil ouvre sur une lumineuse pièce de vie symbolisant le mariage parfait entre les matériaux anciens et contemporains. Elle se compose d’une cuisine design aux lignes épurées, ouverte sur le vaste séjour illuminé par deux grandes fenêtres sur cour. Une deuxième pièce de réception sur rue accueil nos hôtes avec un accès à un balcon, pouvant aisément accueillir une table pour des moments de convivialité.

Une suite parentale avec rangements et salle d’eau définit la première partie de l’espace nuit. De l’autre coté, la deuxième partie se compose de deux chambres et d’une salle de bain contemporaine. Une 4ème chambre d’amis atypique avec salle d’eau privative complète le coin repos.

L’adresse privilégiée, les volumes et la rénovation de qualité font de cet appartement un lieu unique.

Deux caves.
Soumis au statut de la copropriété : 37 lots – charges annuelles 1812€.

 Contact

Joris
+
Agent Commercial N° RSAC : 818 396 939

  Informations complémentaires

5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Etage : 1
5 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 7m2
Taxe foncière : 1579 €
37 lots de copropriété
Charges annuelles : 1812 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 327
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 11
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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