Haussmannien rénové par un architecte

69003
Lyon 6ème
168 m²
Réf. : 1161EL

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Situé à Lyon 3ème, à la limite du 6ème, cet appartement ancien en duplex de 168m² entièrement rénové en 2016 par un architecte, se niche au 4ème, et 5ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien.

Dès l’entrée, la rénovation prend tout son sens. Un hall d’accueil avec dressing sur-mesure ouvre sur une somptueuse et lumineuse pièce de vie de 60m² symbolisant le mariage parfait entre les matériaux anciens et contemporains. Elle se compose d’une cuisine design et fonctionnelle aux lignes épurées, ouverte sur le vaste séjour illuminé par trois grandes fenêtres avec vue sur les toits. Un espace télé cosy peaufine l’espace à vivre. Sur le même niveau, donnant sur une cour au calme de la ville, une chambre parentale a été imaginée comme une suite d’hôtel avec son propre dressing et sa salle d’eau.

L’accès à l’étage se fait par l’intermédiaire d’un bel escalier graphique, ainsi un véritable espace nuit offre quant à lui trois chambres avec deux points d’eau et un espace bureau.

L’adresse privilégiée, les volumes et la rénovation haut de gamme font de cet appartement un lieu unique.

Une cave et grenier.
Soumis au statut de la copropriété : 13 lots – charges annuelles 1500€.

  Informations complémentaires

5 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Etage : 5
5 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 3m2
Taxe foncière : 1150 €
13 lots de copropriété
Charges annuelles : 1500 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain