Loft dans un ancien hôpital du XIIIème siècle

69002
Lyon, Lyon 2ème
645 000 €
118 m²
Réf. : 763EL

 Description

Au coeur de la capitale des Gaules, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce loft de 118m² (93m² carrez) prend place au rez-de-chaussée d’un immeuble ayant accueilli par le passé l’hôpital des Antonins.

Dissimulée derrière une magnifique porte en bois, les belles parties communes mènent le visiteur à la vaste cour de cet ensemble historique du XIIIe siècle qui prend soudainement des airs de jardin silencieux en plein coeur de la ville.

C’est au rez-de-chaussée que l’on découvre cette sublime réhabilitation datant de 2010. L’entrée, pensée comme un vestiaire, laisse apparaître en mezzanine une première chambre. Les pièces de vie prennent place sous un plafond aux voûtes immaculées. Ici, les espaces salon et salle à manger se tutoient et font face à une cuisine Bulles entièrement équipée.
Conçu à partir d’une pièce de métal, l’escalier à claire-voie réalisé par « Kozac » dessert une mezzanine de 17m² accueillant aujourd’hui un espace nuit.
Un dégagement, magnifié par une bibliothèque déstructurée, un parquet chêne ainsi que des encadrements de portes en pierres de taille, dessert la dernière chambre et sa salle d’eau. Une deuxième salle d’eau peaufine davantage cette rénovation exceptionnelle.

La qualité de la rénovation alliée à un emplacement exceptionnel à l’abris du tumulte urbain, font de ce bien un véritable cocon.

Une cave.

Soumis au statut de la copropriété : 12 lots – charges annuelles : 1024€.

 Contact

Alexis
+
N° RSAC : 521 735 803

 Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Taxe foncière : 619 €
12 lots de copropriété
Charges annuelles : 1024 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de performance énergétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain