Loft avec vue dans une ancienne biscuiterie

69004
Lyon 4ème
1 280 000 €
276 m²
Réf. : 1549EL

 Description

Située sur les bords de Saône, dans le 4ème arrondissement de Lyon, elle produisait des biscuits et des cigarettes russes. Aujourd’hui réhabilitée en logements, c’est au premier étage de cette ancienne usine, et par d’immenses verrières d’atelier, que se dessine une incroyable vue sur le fleuve.

Ce loft de 276m² habitables (265m² carrez) s’ouvre sur un élégant salon d’accueil de 38m², au fond duquel, tout en transparence, se trouve une cave à vin de 10m². Il dessert la suite parentale, avec sa salle de bain et son toilette séparé, un grand dressing et l’espace buanderie. Une deuxième chambre et sa salle d’eau vient compléter ce premier volume.

C’est dans un deuxième temps que se dévoile l’immense pièce de vie de plus de 100m² avec salon, salle à manger et cuisine, ingénieusement séparés grâce à un jeu de lumière et de différentes hauteurs sous plafond. Une troisième chambre avec salle d’eau vient agrémenter ce magnifique volume.

L’excellente qualité des prestations, la vue imprenable sur la Saône et les vestiges industriels de cette ancienne usine font de ce loft un bien unique, calme et chaleureux.

Une cave.
Une place de parking.
Bien soumis au statut de copropriété : 27 lots – charges annuelles 1992€.

 Contact

Loic
+
Agent Commercial N° RSAC : 753 650 721

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 1
4 étages dans l'immeuble
1 place de stationnement
Taxe foncière : 2500 €
27 lots de copropriété
Charges annuelles : 1992 €
Procédure en cours : Non
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 190
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain