Duplex rénové avec terrasse

67000
Strasbourg
990 000 €
194 m²
Réf. : 0147EAS

 Description

Au cœur du quartier historique de la Petite France à Strasbourg, cet appartement de 194 m² avec terrasse se niche dans un immeuble de 1815 à l’histoire singulière qui fut tour à tour vannerie, fabrique de meubles en osier au début du 20ème siècle, garage automobile pendant l’occupation et enfin un restaurant à partir des années 70.

Situé au premier étage, ce duplex rénové avec goût conjugue tout le confort d’une maison individuelle en plein centre ville.

L’entrée de l’appartement donne directement sur un spacieux salon d’hiver, baigné de lumière grâce à ses 3 mètres sous plafond et équipé d’un poêle à bois. Un large couloir dessert ensuite une première grande chambre avec rangements toute hauteur à la décoration soignée ainsi qu’une première salle d’eau avec sa douche à l’italienne et meubles en corian. Le cœur du logement, entièrement ouvert et intelligemment agencé réunit la cuisine, le séjour, le salon et le coin bureau. Cet espace dispose d’une hauteur sous plafond exceptionnelle avec charpente apparente et de nombreuses ouvertures permettant de profiter d’une vue des plus authentique sur les canaux et la Maison des Tanneurs. Une terrasse en bois de 12 m² accessible depuis toutes les pièces de vie vient compléter les prestations de ce premier niveau. Le second étage s’ouvre sur une mezzanine offrant une vue plongeante sur le salon d’hiver. Cet espace nous amène à une chambre à coucher lovée sous la charpente, une très belle salle de bains avec baignoire « floating », puis une troisième grande chambre.

Les volumes et la situation exceptionnelle de cet appartement pensé comme une maison font de ce bien un coup de cœur pour amateurs de décoration d’intérieur, de grands espaces et de patrimoine.

Cave

Commerces et restaurants au pied de l’immeuble

Tram à 500 m

 Contact

Guillaume
+
Agent Commercial N° RSAC : 508 853 405

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 1
1 étage dans l'immeuble
Espace extérieur : 12m2
Taxe foncière : 1773 €
8 lots de copropriété
Charges annuelles : 2431 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 252
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 7
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
01 49 70 15 93 - contact@medicys.fr - www.medicys.fr
Localiser sur la carte +
Immobilier contemporain