La discrète.

95760
valmondois
598 000 €
172 m²
Réf. : 249

 Description

Cette demeure de charme située dans le centre du village à 5 minutes de l’Isle Adam, Auvers sur oise, et des grands axes, bénéficie d’un emplacement privilégié et verdoyant.
A l’abri des regards et dotée d’un jardin époustouflant, elle est authentique et caractérisée par des pierres apparentes et de vieux escaliers et ferronneries directoires.
Une vaste cour permet de garer deux ou trois véhicules derrière un portail motorisé.
Un accès aménagé au dessus des vieux clapiers de lapins en pierre évite la traversée de la maison aux invités pouvant séjourner dans la maison d’amis située en surplomb du terrain.
Une entrée en rez de chaussée dessert une montée d’escalier, une magnifique cave voûtée traitée en salle de bain, buanderie, puis un petit bureau, passage vers une chambre ou bureau avec accès indépendant vers l’extérieur.
(Chaufferie et sanitaires complètent ce niveau qui pourrait être un appartement indépendant.)
Le premier étage, situé au niveau du jardin principal , offre : une cuisine à l’ancienne avec puits de jour et accès extérieur sur un petit balcon rehaussé de ferronneries anciennes, un magnifique salon de 40 m² habillé de tomettes anciennes et d’une cheminée de château. A l’arrière, un boudoir amène à une grande chambre avec une belle hauteur sous faîtage, point d’eau et sanitaires.
Depuis le salon, un escalier de bois peint accède à la suite parentale de 35 m² avec de belles hauteurs sous poutres apparentes, une salle de bain, des sanitaires indépendants et un dressing .

La ‘guest house’ de 57 m² placée dans la perspective du jardin, offre la possibilité de travailler ou recevoir de manière indépendante puisqu’elle possède sa salle d’eau indépendante et un petit atelier d’imprimeur avec son ancienne presse.

Traiteur, boulanger, presse, tabac, écoles et restaurants sont accessibles à pied.
La gare Ligne H vers Paris Nord à 14 minutes (trajet 40 mns)
L’A 115 à 4 kilomètres.

 Contact

Marie

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
Espace extérieur : 870m2
Taxe foncière : 2162 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain