Maison d’acier avec ponton

74200
Chablais, Thonon-les-bains
2 450 000 €
320 m²
Réf. : 156EA

 Description

Délicatement posée sur les bords du lac Léman, à 30 minutes de la frontière suisse côté Genève et 50 minutes de Lausanne par bateau, cette propriété de 320m² réalisée en 2009, illumine la rive du lac par sa singularité architecturale et les teintes flamboyantes de sa façade d’acier. Les 1000m² de terrain arborés et paysagers qui l’entourent, avec deux terrasses ombragées et un ponton privé, sont comme un écrin de douceur, dans lequel le temps se suspend face au spectacle unique et inédit qu’offre le lac quotidiennement.

Passée l’entrée, les lignes contemporaines et épurées qui distribuent les espaces s’effacent au profit des matières naturelles et chaleureuses : les murs sont habillés de mélèze, dont les tons chauds confèrent douceur et convivialité, tandis que le béton ciré des sols apporte style et caractère à l’ensemble des pièces.

La pièce de vie, en demi-niveau avec sa magnifique bibliothèque réalisée sur mesure, est inondée de lumière : la magistrale façade vitrée de 9 mètres de haut offre un cadre unique.

Dans le prolongement de l’espace séjour, la cuisine post-minimaliste et ses couleurs Le Corbusier en pigments naturels dévoile ses lignes épurées tout en intégrant habilement les aménagements et équipements fonctionnels du quotidien.

A ce niveau, se trouvent également une vaste chambre et un studio avec entrée indépendante, chacun de ces espaces bénéficiant d’une salle d’eau privative.

À l’étage, la mezzanine ouverte et son espace bureau surplombent le salon-cathédrale et bénéficient d’une vue plongeante sur le Léman, grâce aux dimensions hors-normes de la façade vitrée.

Trois chambres supplémentaires, avec salle de bains ou salle d’eau complètent ce niveau.

Un sous-sol total, avec local technique, buanderie et plusieurs espaces – pouvant accueillir une salle Home cinéma ou encore un espace détente avec sauna et hammam – complètent ce niveau.

Les matières béton-bois-métal jouent et s’entremêlent à la perfection dans cette maison singulière.

Un garage pour quatre véhicules, un étang artificiel, un système d’éclairage extérieur, un adoucisseur d’eau et une protection par alarme font également partie des nombreuses prestations haut-de-gamme de cette propriété hors normes.

 Contact

Carole
+
N° RSAC : 827563735 Thonon-les-Bains

 Informations complémentaires

8 pièces
5 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 1000m2
4 places de stationnement
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de performance énergétique
DPE : 55
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 2
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% du prix du bien.
Immobilier contemporain