Appartement traversant avec vue

74160
Genevois, Neydens
390 000 €
78 m²
Réf. : 670EA

 Description

Situé sur la commune très recherchée de Neydens, ce très bel appartement traversant de 78 m² offre une proximité appréciée de la frontière Suisse. Au premier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, cette récente construction ne nécessite aucuns travaux et jouit d’une bonne performance énergétique.

Une large entrée disposant de rangements s’ouvre sur une grande et lumineuse pièce à vivre.

La cuisine contemporaine se mêle harmonieusement à la salle à manger et au salon, décorés avec goût dans un style ethnique et contemporain, à la fois convivial et chaleureux.

Le séjour se poursuit par des accès directs sur une spacieuse terrasse couverte d’environ 23 m². Celle-ci s’accompagne d’une vue dégagée sur les champs et profite d’une excellente orientation plein Sud.

Ce bien compte également une salle de bain de belle taille avec baignoire, ainsi que deux chambres avec placards dont l’une profite d’un accès terrasse.

Un garage fermé et un chauffage au sol viennent parfaire les prestations de l’appartement.

Charges annuelles de copropriété : 1864 € par an.

 Contact

Emerick
+
Agent Commercial N° RSAC : 844 195 123 Thonon-les-Bains

  Informations complémentaires

3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Etage : 1
2 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 23m2
1 place de stationnement
28 lots de copropriété
Charges annuelles : 1864 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 130
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 30
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
01 49 70 15 93 - contact@medicys.fr - www.medicys.fr
Immobilier contemporain