Duplex de caractère en vieille ville

74000
Annecy
74 m²
Réf. : 492EA

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Cet appartement en duplex, situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble de la vieille ville, comporte une superficie de 74m² et se situe à deux pas du lac.

Une fois passée l’entrée, une distribution en étoile permet la circulation dans le duplex. Sur la gauche se trouve une chambre avec vue sur les rues de caractère de la vieille ville d’Annecy. Une salle d’eau prend place à ce même niveau. A droite, se trouve un espace cuisine/ salle à manger traversant.

A l’étage supérieur du duplex, c’est le vaste salon à la charpente apparente et la belle hauteur sous plafond qui s’installe. La pièce bénéficie d’une belle lumière ainsi que d’une cheminée qui confère encore plus de charme à l’appartement.

A ce niveau, se trouve encore la seconde chambre, atypique, grâce à ses mansardes et à son espace salle de bain ouvert sur celle-ci.

Bien soumis au statut de la copropriété.

  Informations complémentaires

3 pièces
2 chambres
2 salles de bain
Etage : 2
2 étages dans l'immeuble
2 lots de copropriété
Charges annuelles : 500 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 329,5
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 18,6
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain