Duplex en attique avec vue aérienne.

74270
143 m²
Réf. : 096EA

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Au deuxième étage d’une ancienne grange réhabilitée, cet appartement refait à neuf de 143 m2 (120m2 carrez) se situe à Marlioz à moins de 20minutes de la frontière suisse de Bardonnex.

Ce magnifique duplex s’ouvre sur une grande et lumineuse pièce à vivre au plafond cathédrale, comprenant une cuisine américaine complètement aménagée, un salon et une salle à manger. Ce bel espace donne un accès direct à une très grande terrasse de 44 m2 qui peut recevoir un sauna et un hammam, et à une deuxième terrasse plein sud de 11 m2 faisant face à la chaîne de Belledone et à la chaîne du Jura. Une suite parentale avec dressing et salle de bains se situe à ce niveau.

Un escalier en bois mène à une vaste mezzanine surplombant le séjour. Cet espace très lumineux avec vue sur la chaîne du Mont-Blanc est un véritable tableau sur la nature que l’on peut contempler à travers une grande fenêtre œil de bœuf.

Deux grandes chambres qui communiquent par une spacieuse salle de bain complètent cet étage.

Ce duplex en attique est une très belle réhabilitation faisant la part belle aux matériaux contemporains de qualité. L’espace, la luminosité et la vue font de cet appartement un bel endroit agréable à vivre au quotidien.

Deux places de parking et une cave s’ajoutent aux prestations de cet appartement.

Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 200€.

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge de l’acquéreur soit 5% du prix du bien. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
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