Duplex sous les toits dans une ancienne ferme.

74330
Poisy
71 m²
Réf. : 079EA

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Non loin d’Annecy, sur la commune de Poisy, ce duplex de 53,9m² Carrez (71m² au sol) se trouve au premier et dernier étage d’une ancienne ferme rénovée en 2014.

L’accès à ce bien est en jouissance exclusive. L’entrée de l’habitation présente de grands rangements et dessert une jolie chambre.

L’escalier conduit à l’étage, directement dans la vaste pièce à vivre sous charpente qui bénéficie d’un très beau volume. Ce lieu de vie comporte une cuisine totalement aménagée, un espace salle à manger ainsi qu’un espace salon.

Derrière une verrière-atelier se trouve la chambre parentale dans laquelle un coin-dressing a été aménagé. Une salle de bains avec douche et baignoire se trouve également à ce niveau.

Toutes les prestations et finitions de ce charmant duplex sont très soignées : les parquets massifs sont en chêne naturel, le plan de travail de la cuisine en granit et les plafonds sont élégamment habillés de bois.

Une cave et deux places de parking viennent compléter les atouts de cette rénovation réussie.

Copropriété de 15lots d’habitation. Charges annuelles : 480€. Chauffage collectif avec compteur individuel.

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% du prix du bien.
Immobilier contemporain