Ferme avec piscine au pied du Grand Massif

74300
Châtillon-sur-Cluses
849 000 €
464 m²
Réf. : 684EA

 Description

Située à 10 minutes des pistes du Grand Massif et 30 minutes d’Avoriaz, cette ferme de 464 m² habitables est bordée d’un jardin de 2.000m² agrémenté d’une piscine chauffée à l’abri des regards.
Construite en 1780 et rénovée en deux périodes par des artisans menuisiers de renom, elle propose des volumes exceptionnels repartis sur quatre niveaux d’habitation.

Au rez-de-chaussée, une véranda habille l’entrée principale et propose un espace de réception convivial bénéficiant d’une exposition Sud-Est idéale. Ce jardin d’hiver dessert une cuisine tout équipée avec sa cheminée. A ce niveau se trouvent également un bureau, une chambre et sa salle de bain, une buanderie et une cave à vin de 20m².

Des escaliers majestueux en bois massif mènent au premier étage. Dans un espace entièrement ouvert de 90m² sont repartis en demi-niveaux les salons, la salle à manger pouvant accueillir une trentaine de convives et les salles de jeux avec son billard majestueux. Cet esprit loft, avec ses volumes ouverts, prend une dimension exceptionnelle et renversante lorsque le regard se lève jusqu’à la charpente culminant à plus de 10 mètres de haut. Le bois massif, aux couleurs dorées chatoyantes qui habille la pièce, insuffle cet esprit chalet tellement convivial aux lieux : au coin du poêle à bois en pierre de lave, on imagine facilement les moments familiaux partagés après une journée ski ou une belle randonnée dans la nature environnante. Quatre chambres supplémentaires de plus de 20m² chacune, un dortoir enfants et deux salles d’eau complètent ces niveaux et offrent à chacun confort et l’intimité.

Cette ferme aux volumes saisissants et à la dimension familiale, peut aussi parfaitement convenir à l’exploitation d’une activité de chambres d’hôtes.

Un parking 3 places et un local à ski-atelier complètent les prestations de cette ferme unique, aux portes des stations de ski et à seulement 45 minutes de Genève.

 Contact

Carole
+
Agent Commercial N° RSAC : 827 563 735 Thonon-les-Bains

  Informations complémentaires

12 pièces
5 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 2000m2
Taxe foncière : 1600 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 140
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 34
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain