Maison d’architecte à Annecy-le-Vieux.

74940
Annecy-le-Vieux
300 m²
Réf. : 007EA

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Cette maison contemporaine de 300m² est située à Annecy-le-Vieux et a été édifiée sur un terrain de 1.450m².

L’entrée mène directement dans la vaste pièce de vie à l’architecture remarquable, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée. L’ensemble de cet espace de vie très peu cloisonné est ouvert par de grandes baies vitrées sur la jolie terrasse en Ipé de 170m², sa piscine et son jardin arboré.

Derrière une porte à galandage, se trouve un bel espace télévision et cinéma, illuminé par une verrière et également ouvert sur la terrasse en bois précieux par de nouvelles baies vitrées.

Une suite parentale comprenant une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un grand dressing complète ce niveau.

En haut de l’escalier de bois et métal, l’étage se compose, d’une part, de la partie nuit avec ses trois chambres sur balcon, sa salle de bain et sa salle de douche ; et d’autre part, d’une spacieuse mezzanine aménagée en espace détente, juste sous la verrière zénithale qui assure une belle luminosité à l’ensemble de l’habitation.

Hauteur sous plafond, lumière omniprésente et architecture singulière sont les caractéristiques principales de cette belle réalisation. Ce bien possède également cheminée, buanderie, cellier, garage et parking couvert.

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Immobilier contemporain