Maison d’architecte au pied du Parmelan.

74230
240 m²
Réf. : 005EA

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Cette maison de 240m² a été érigée sur trois niveaux, au sein d’un véritable écrin de verdure de 1300m², à seulement 15 minutes d’Annecy.

L’entrée se fait directement par le niveau central, dans une vaste et lumineuse pièce de vie de 96m², pensée comme un loft, et ouverte sur la nature par de grandes baies vitrées. Sous deux hauteurs de plafond, ce beau volume abrite une cuisine aménagée et son îlot central, un espace salle-à-manger ainsi qu’un espace salon, baignés de lumière et donnant sur une galerie longeant la maison et, au sud, sur une première terrasse.

Au milieu de cette pièce, un premier escalier de bois et de métal mène au niveau supérieur que composent une mezzanine et son coin bureau, une chambre et une pièce de rangement.

De l’espace-loft, un second escalier conduit au niveau inférieur, en rez-de-jardin. A ce niveau, se trouve une salle de jeux/salle télé dont les baies vitrées donnent sur la seconde terrasse de la maison (non finalisée) et sur le jardin. Un couloir distribue deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’une suite parentale et son dressing dont la salle de bain avec sol et meuble en béton ciré reste à achever.

La construction de cette maison n’ayant pas été finalisée, des travaux sont à prévoir (finitions intérieures et bardage extérieur de la maison). Cela laisse l’opportunité de choisir l’ensemble des finitions et l’organisation définitive de cette belle réalisation.

Buanderie, cave, garage et cours d’eau au fond du jardin viennent compléter ce bien.

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Médiateur +
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