Ensemble de chais en attente de restauration

3400
Ile d'Oléron
378 000 €
300 m²
Réf. : EALR263

 Description

Située aux portes de Dolus d’Oléron, cette propriété au potentiel exceptionnel offre un ensemble de quatre bâtiments à restaurer en pierres de pays. Sur 3400 m2 de terrain, elle se compose d’une maison, de chais et d’une grange. L’ensemble a gardé son authenticité qu’il ne reste plus qu’à s’approprier.

Nichée à l’abri des regards au fond d’une impasse, le calme est absolu en étant à proximité immédiate du centre ville et des commerces.

L’habitation principale d’ environ 60 m2 bénéficie d’une entrée qui dessert une cuisine, une salle à manger avec poêle, deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau.

En face, une dépendance profite d’une circulation traversante et dispose d’une cheminée en pierre à foyer ouvert.
Un premier chai en pierre de pays avec de grandes portes en bois, une charpente et des poutres apparentes laissera libre court à l’imagination des futurs occupants.
Le second chai, dont une partie à été aménagée en habitation à
l’époque, forme un quatrième bâtiment.

Différentes dépendances comme l’ancienne porcherie, ou le poulailler complètent les possibilités d’aménagement.

Cette magnifique propriété destinée aux amoureux de rénovations de charme deviendra une véritable maison de famille à proximité des commerces, des écoles et des activités sportives.

 Contact

Anouchka
+
Agent Commercial N° RSAC : 844 118 760 La Rochelle

  Informations complémentaires

9 pièces
4 chambres
Espace extérieur : 3400m2
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : Non requis
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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