VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE MASSIF DES MAURES

83790
Pignans
519 800 €
168 m²
Réf. : 2052

 Description

Nichée au sommet d’une colline, au cœur de la garrigue, cette villa de 168 m2 avec piscine offre un calme absolu aux amoureux de la nature. L’ascension du chemin atypique qui mène à la villa donne le ton, dans une grande sérénité sur un domaine d’un ha plein sud, dominant le village de Pignans.

Cette bastide contemporaine se développe en deux parties de plain-pied. Une première pièce à vivre de 42 m2, avec sa mezzanine sous charpente et sa cheminée, s’ouvre sur une grande terrasse de 55m2 et profite d’une vue sublime qui, par temps clair, offre la surprise de dévoiler la mer !

Deux chambres, une salle de bain avec sauna et une cuisine indépendante complètent cette partie principale de 117m2.
Trois vastes suites indépendantes avec wc privatif complète cette villa.

Deux escaliers desservent la restanque inférieure qui acceuille la piscine de 10X5 m en marbre projeté, et sa belle terrasse dallée de 180 m2.

Un forage avec filtration haute performance alimente toute la maison équipée d’un chauffage et refroidissement au sol par une pompe à chaleur réversible.

La maison a été entièrement restaurée ces cinq dernières années.

La propriété se situe à 30 min de Toulon ou de Hyères avec ses plages et son aéroport par l’autoroute à 8 min.

De nombreuses randonnées sont possibles depuis la propriété. Pignans, village historique aux 16 fontaines et aux nombreuses sources est entouré de cinq domaines viticoles de renom grâce à son hydrographie exceptionnelle.

 Contact

Benoit

  Informations complémentaires

7 pièces
5 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 10000m2
Taxe foncière : 1650 €
Charges annuelles : 2200 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : B
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : C
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain