villa d’architecte au caractère fort

83480
Fréjus, Puget sur Argens
245 m²
Réf. :

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Cette villa de caractère de 245 m2 des années 80 offre une architecture en U séparant la maison de vie des deux annexes indépendantes sans vis à vis. une vie dedans dehors s’articule autour de la piscine, les matériaux nobles et parfaitement entretenus rehaussent la qualité du bien. Nichée dans une nature verdoyante de 5000m2 paysagé, cette villa est érigée dans un domaine privilégié de plus de 100 hectares au calme et à 5 minutes de Puget sur Agent et de toute commodités. Proche de Fréjus et Saint Raphael.

Sa vaste pièce à vivre traversante s’ouvre en galandage sur un patio de charme avec sa fontaine d’un coté pour profiter de la fraîcheur en été, et à l’opposé sur une vaste terrasse qui enveloppe la piscine à débordement, un circuit  dessert la fontaine pour offrir une grande singularité. La salle à mangé s’isole de quatre marches et propose un  espace de vie convivial ouvert sur une terrasse couverte.

La cuisine au caractère jumelé entre authenticité et modernisme s’ouvre sur un patio avec un mur de ventilation original, et fait face au pool house entièrement aménagé.

Une suite parentale s’ouvre sur sa terrasse indépendante elle est jumelée à l’espace salle de bain en pierre de lave et son dressing.

deux appartements l’un de 43 m2 l’autre de 37 m2 entièrement indépendant avec chacun leur terrasse sans vis à vis propose 5 autre chambres avec salle d’eau avec douches à l’italienne. le plus grand a une cuisine équipée.

Des ferronneries artisanales et les sols en terre cuite de Salerne une cheminée ouverte et un cs résiduel de 250 m2 complète la rareté de ce bien d’exception. Garage et caves achèvent ce bien.

Idéalement située au calme et à 5 10 minutes de toutes commodités, 15 minutes des plages de Fréjus Saint Raphael et du TGV, 50 minutes de l’aéroport de Nice

  Informations complémentaires

9 pièces
6 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 5000m2
Taxe foncière : 2980 €
130 lots de copropriété
Charges annuelles : 700 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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