maison de maître du XVII siècle, rénovations de prestige

83830
Figanières
995 000 €
456 m²
Réf. : 2408

 Description

Cette maison de Maître du XVII siècle, de 456 m2 dont 325 habitables, propose des prestations aux volumes et à la rénovation de 2010 d’exception. Cette propriété au caractère fort a gardé son architecture d’époque,  sublimée par une rénovation faite par des artisans, véritables virtuoses tant dans la réalisation inattendue que dans le choix des matériaux de grande qualité. Un bien unique, qui garde son âme, lifté au gout du jour. Son parc de 2500 m2 rehausse la particularité du lieu.

Dès l’entrée, le couloir, au plafond de voûte sur croisées d’ogives, nous porte dans un harmonieux contraste avec ses murs à la chaux talochée et son sol de travertin lustré telle une galerie d’art. Il dessert la salle à manger au haut  plafond qui descend sur la cuisine équipée  ; Elle s’ouvre sur une terrasse naturellement ombragée.

Un vaste salon est équipé en bibliothèque et salon de musique avec une installation des plus actuelle.  Les fenetres à double vitrage phonique baignent la pièce dans une grande luminosité. Cette pièce offre une vue apaisante sur le jardin paysagé et sa piscine. En demi étage un bureau, une buanderie et une salle de sport ou chambre aux sols d’époque lustrés donnent le ton de cette demeure très singulière.

Un escalier aux tomettes astiquées dessert sur 11 m de haut trois niveaux. Le premier et le second, proposent deux vastes chambres avec dressing, une salle de bain et une salle d’eau. Sur le palier on retrouve le même plafond de voûtes, une touche rarissime.

Le troisième étage offre un style de charme sous combles avec deux grands volumes une chambre et une salle de cinéma ou deuxième chambre.

Le jardin avec sa terrasse et sa piscine dégage une atmosphère de l’époque avec ses pigeonniers et ses restanques en pierres en parfait état. Le verger est rempli d’arbres fruitiers et d’essences méditerranéennes,  quant à la terrasse qui enveloppe la maison elle est revêtue d’une tonnelle dont une bignone trompette de Virginie bi-centenaire a prit possession et trône en maître des lieux.

Le clou de ce bien accompli se place en sous sol avec un spa digne d’un hôtel de luxe avec hammam, jacuzzi, douche et salle de massage dans une ambiance feutrée et cocon.

La restauration récente a été pensée dans un confort de vie avec doubles vitrages phoniques, un chauffage à pompe à chaleur, une climatisation, des volets bois ou aluminium, adoucisseur d’eau, arrosage automatique.. Rien n’est laissé au hasard. Un Vaste garage de 100 m2 sur deux étages complète la fonctionnalité du bien.

 Contact

Anita
+
Agent Commercial N° RSAC : 432 390 987 - Draguignan

  Informations complémentaires

11 pièces
7 chambres
3 salles de bain
Etage : 3
Espace extérieur : 2500m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 1539 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : B
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : A
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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