villa d’architecte au calme absolu avec piscine et pool-house

83490
Le Muy, Sainte Maxime
790 000 €
198 m²
Réf. : 2652

 Description

Cette villa de caractère de 198 m2 a été entièrement rénovée exterieureen 2018 dans un esprit contemporain avec gout et design. Cette villa en grande partie de plein pied se place sur un parc clos de 12 230 m2 au charme indiscutable avec son bassin japonnais. Elle se place à 15 minutes du centre de Sainte Maxime sur Le Muy dans un domaine sécurisé.

Une belle pièce de vie avec une cuisine équipée très tendance s’ouvre en plein sud sur la terrasse fermée et couverte pour profiter du calme du jardin.

Un home cinéma digne d’un professionnel avec un aménagement acoustique et 3D de grande qualité complète le confort du lieu. Une suite parentale aux volumes généreux avec son dressing de 13 m2 et sa salle de bain balnéo et aromathérapie s’ouvre sur le jardin en plein sud.

Une buanderie et un garage de 25 m2 achèvent ce niveau.

Le premier étage dessert deux chambres, dont une avec sa tropézienne plein sud qui offre une vue dégagée, et une salle d’eau.

la villa est enveloppée d’un parc arboré et offre une vie extérieure très agréable avec une grande piscine de 12X6 m et un pool house avec cuisine d’été.

Agrandissement possible et rapport locatif très intéressant pour cette propriété placée à 45 minutes de l’aéroport 10 mn de la gare TGV et de l’accès autoroutier.

Une domotique géré à distance par téléphone, lumières extérieures arrosage automatique par forage, alarme…

 Contact

Anita
+
Agent Commercial N° RSAC : 432390987

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 12230m2
10 places de stationnement
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : B
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : B
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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