villa californienne en plain pied

83300
Draguignan
550 000 €
172 m²
Réf. : 0017EV

 Description

Cette villa californienne des années 70 fut entièrement rénovée avec charme et originalité. Elle développe 172 m2, de plain pied sur un beau jardin clos de 2020 m2 avec son oliveraie et ses chênes bi-centenaires, et offre une belle vue dominante, sur Draguignan.

Une vaste pièce de vie de 65 m2 avec son poêle à granulés et sa cuisine équipée en chêne massif dévoilent une atmosphère contemporaine des plus singulières. Ses ouvertures sur trois cotés baignent ce lieu de lumière en toute saison, coté sud la terrasse en bois avec pergola et piscine offre une vue dominante sur l’Estérel.

Trois chambres en suites avec salle d’eau s’ouvrent chacune sur la terrasse et la piscine, une pièce avec  jacuzzi et une buanderie complètent ce niveau.

En rez de jardin un appartement indépendant de 40 m2 avec une chambre et sa salle de bain s’ouvre sur une terrasse pour profiter du jardin aux chênes bi-centenaires. Une buanderie, un garage, une cave et un atelier et un boulodrome apportent un attrait supplémentaire à cette maison pleine de charme.

Tout à l’égout, chauffage à granulé et électrique. Elle est idéalement placée proche du centre ville de Draguignan au calme sans vis à vis et bénéficie d’une possibilité d’agrandissement de 100 m2 voire d’une séparation de parcelle.

 Contact

Anita
+
Agent Commercial N° RSAC : 432390987

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 2020m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 2800 €
Charges annuelles : 1500 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : NC
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain