Maison « Champêtre-Chic » en Red-Cedar

44240
Sucé-sur-Erdre
677 000 €
195 m²
Réf. : 040

 Description

Cette superbe maison d’architecte à ossature bois de 195 m² est située au calme de son impasse, dans une commune très prisée.

Nichée dans un jardin paysagé de 1500 m², ce lieu unique offre un cadre de vie somptueux.

Une fois franchie la porte d’entrée en chêne on découvre un vestibule cosy avec son superbe escalier en châtaignier, réalisé par les Compagnons. A l’étage on retrouve une salle d’eau avec double vasque et trois chambres, dont deux donnent sur le jardin.

Au rez-de-chaussée, le salon de 30 m² exposé plein sud est illuminé par une grande baie vitrée ouverte sur la belle terrasse en pierre de Croatie, posée et collée en opus romain. Le sol en châtaignier massif de chez Josse, la bibliothèque faite sur mesure et la cheminée double face donnent à cette pièce une ambiance mêlant harmonieusement le style des cottages anglais et des demeures classiques nantaises.

Jouxtant le salon, on retrouve un beau séjour revêtu de béton ciré avec sa grande verrière métallique apportant une luminosité incomparable.

En enfilade, la lingerie et la cuisine donnant sur le jardin, et dont l’ambiance rappelle la maison de Monet à Giverny proposent là encore des prestations hauts de gamme: carrelage du Marais, faïences de chez Josse, électroménager design…

Une suite parentale complète ce niveau. Cette dernière se compose d’un bureau, d’un grand dressing sur-mesure au style anglais, d’une belle chambre avec cheminée donnant sur le jardin, ainsi qu’une salle de bain avec douche à l’italienne. Ces deux pièces sont ouvertes sur une terrasse intimiste revêtue d’ipé et pouvant accueillir un jacuzzi.

A l’opposé de la maison, on retrouve un studio indépendant avec une pièce de vie et une belle chambre accueillant deux couchages en mezzanine et une salle d’eau. Ce studio est ouvert sur une terrasse donnant sur la piscine.

Le très beaux jardin accueille une soixantaine d’espèces de rosiers, des glycines, des vignes, des aromates… Il a été dessiné comme un jardin de curé, avec un environnement fleuri de mars à octobre. Un charmant atelier éclairé par une belle verrière ainsi q’une piscine chauffée finissent de créer un espace extérieur harmonieux et paisible.

Il s’agit donc d’une maison véritablement atypique, où chaque aménagement a été chiné avec goût et un soin des détails apporté à chaque pièce.

Sonorisation des pièces principales et de la terrasse.
Peintures « Ressource ». Sols en châtaignier.
Cave à vin. Carport avec bardage à clairvoie, abris de jardin. Alarme.

 Contact

Laurent S.

 Informations complémentaires

12 pièces
5 chambres
3 salles de bain
Etage : 2
Espace extérieur : 1500m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 1767 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de performance énergétique
DPE : 134
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 6
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge de l’acquéreur soit 4.15% du prix du bien.
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