Villa d’architecture coloniale ouverte sur une vue mer panoramique

83400
Hyères
248 m²
Réf. : 2450

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Cette villa exotique dans l’esprit des îles coloniales développe deux magnifiques niveaux de 248 m2 sur un terrain en restanques de 1651 m2 sur les hauteurs du Mont des Oiseaux à Hyères. Son architecture octogonale en murs de verre a été pensée pour sublimer la vue panoramique sur la rade de Hyères et les salins de l’Almanarre.
Dès l’entrée, les perspectives et la profondeur de champ attirent le regard essentiellement sur les hauts plafonds avec ses charpentes apparentes.
au niveau principal, l’espace de vie de 60 m2 est partagé par une cuisine ouverte équipée, un coin repas sous la véranda dominant les extérieurs, et une terrasse circulaire en bois avec sa pergola face aux îles et son jacuzzi creusé dans le sol.
ce lieu est jumelé à un bureau de 40 m2 avec sa bibliothèque couvrant tout un pan de mur à la tapisserie des plus vintage.
L’ensemble est rehaussé par de nobles parquets et carrelages assortis au caractère exotique.

Le plafond cathédrale  taillé en diamant apporte un coté chaleureux. La mezzanine reçoit le sauna et un espace de détente convivial.
Au niveau inférieur la chambre parentale avec son espace extérieur privatif et son grand dressing ,quelques marches la sépare des trois autres chambres qui s’ouvrent sur une terrasse à 180% qui offrent une vue agréable sur le jardin, la mer et la chaîne des Maures. Une salle de bain, une salle d’eau deux buanderie et un vaste dressing achève cet espace nuit.
Le jardin paysagé de plantes et d’arbustes habillent la villa sans entraver la vue et une terrasse couverte permet de profiter de la vie extérieure.
Un système de chauffage électrique AIR-EAU permet un confort chaleureux et économique .
L’accès des véhicules donne la possibilité de stationner 3 à 4 voitures, motos, vélos dans l’enceinte .
Ce lieu de bien être se situe à 4 km du centre ville de Hyères, et toutes ses commodités : gare, lycées etc.. A 10 km de l’aéroport ; pour les amateurs de sports de glisse ,un des plus beaux spot d’Europe de kite et de surf à 5 minutes de la maison .

 

  Informations complémentaires

8 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Etage : 2
Espace extérieur : 1650m2
Taxe foncière : 2650 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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