Villa contemporaine avec vue imprenable sur le massif de l’Esterel

83520
Roquebrune sur Argens
950 000 €
221 m²
Réf. : 2251

 Description

Cette villa contemporaine offre un plein pied de 221 m2 dont 52 m2 en annexe. Elle fut érigée en 2016 sur une propriété paysagée de 18 500 m2 clos sans vis à vis avec une belle vue dégagée. Elle prend place dans un quartier prisé de Roquebrune sur Argens au calme de la nature. Une partie du terrain a été aménagé avec box et carrière pour chevaux.

La maison principale développe 169 m² dont un séjour traversant de 89 m² baigné de lumière  par de larges baies vitrées en galandage qui s’ouvrent de chaque coté sur des terrasse avec vue sur le parc. La cuisine aux lignes épurées est entièrement équipée et accède directement à la terrasse couverte avec cuisine extérieure, esprit pool house. La piscine de forme libre est revêtue de poudre de marbre et s’agrémente d’une plage immergée face au sud et sans vis-à-vis.

La suite parentale aux dimensions confortables avec sa salle de bains, douche à l’italienne et dressing s’ouvre sur la terrasse plein sud. Deux autres suites avec douche à l’italienne et wc profitent chacune d’un terrasse sur jardin. Une buanderie complète la fonctionnalité de cette maison.

Dans une même architecture un bel appartement de  52 m² séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle de douche et toilettes offre une vraie dépendance pouvant servir de gîte.                                                                                                   Une pièce avec jacuzzi achève cet ensemble de charme.

La vue imprenable sur le Massif de l’Estérel et l’accès direct à la forêt domaniale combleront les amoureux de la nature.

La propriété possède deux box pour chevaux, deux abris pour poneys, de nombreux paddocks, une aire de pansement couverte et une carrière drainée de 50 m par 25 m avec éclairage et arrosage et est idéalement située à 45 minutes de l’aéroport de Nice, 10 minutes de la gare TGV, 5 minutes d’une sortie d’autoroute et 15 minutes des plages de sable blanc de Saint Aygulf.

 Contact

Anita
+
Agent Commercial N° RSAC : 432 390 987 - Draguignan

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 18500m2
Taxe foncière : 2100 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : B
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : B
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
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