Appartement Haussmannien avec vue

76000
Rouen
493 500 €
140 m²
Réf. : 2906

 Description

Situé dans le quartier de hôtel de ville, en plein coeur du centre historique, ce bel appartement Haussmannien bénéficie d’une unité architecturale unique à Rouen. La ferronnerie et l’ornement en façade de l’immeuble témoignent du cachet et de l’architecture au 19 ème siècle.
Ce magnifique appartement Haussmanien de 140m2 se découvre au 4ème étage de l’immeuble avec ascenseur.
Grâce à sa double exposition, il offre une vue imprenable sur trois joyaux de la ville de Rouen: la cathédrale Notre Dame, l’église Saint-Maclou et l’abbatiale Saint Ouen.
Dès l’entrée, un hall d’accueil s’ouvre sur une belle pièce de vie de 34 m², mêlant harmonieusement parquet en chêne massif, cheminée en marbre et moulures.
Une vaste cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle offre un espace dinatoire.
Trois belles chambres composent l’espace nuit, un dressing agrémente l’ensemble ainsi qu’une salle d’eau spacieuse et lumineuse avec wc.
Une buanderie dans le hall, vous offre la possibilité de repenser les lieux en l’exploitant à votre convenance.
Aux pieds des commerces, à proximité des meilleures écoles et à 10 mn de la gare, cet appartement s’ancre dans un environnement urbain et vous permet de se déplacer à pied tout en profitant du charme des ruelles pavées et des maisons en colombages typiques de la capitale Normande.
Sa vue exceptionnelle, son parquet massif, ses cheminées, sa belle hauteur sous plafond, sa décoration soignée font de cet appartement un véritable coup de coeur !
Contact: Sophie 06 87 77 09 60

 Contact

Sophie
+
Agent Commercial N° RSAC : 852 853 621

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
Etage : 4
5 étages dans l'immeuble
Taxe foncière : 1700 €
10 lots de copropriété
Charges annuelles : 1680 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 170
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 40
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain