loft familial avec patio

76600
Le Havre
520 000 €
134 m²
Réf. : 002EAR

 Description

Niché au cœur de l’hyper centre du Havre, ce loft très lumineux de 134m2 conçu en duplex est né de la transformation d’un ancien hangar situé en arrière-cour.

Cette situation lui confère un emplacement très recherché en raison d’un calme exceptionnel pour le centre-ville.

Ce lieu apaisant à l’abri des regards s’articule habilement autour d’un patio de 20m2 protégé des vents du large, propres à la cité océane.

L’entrée dans la cour se fait par une porte de garage automatique avec accès piéton, s’ouvrant sous un porche. L’emplacement d’un parking privatif au pied du loft est un précieux atout dans cet environnement urbain où les places de stationnement sont chères.

L’entrée invite immédiatement à se projeter dans un somptueux volume accueillant une belle cuisine aménagée, équipée d’un ilot central, faisant face à un superbe séjour-salon baigné de lumière, grâce aux hautes parois vitrées enserrant le patio.

L’ambiance contemporaine du lieu reste empreinte de l’histoire du bâtiment lorsque le regard se perd vers le ciel à travers les poutres métalliques de la charpente extérieure.

Au-delà du WC et d’une arrière cuisine particulièrement utile, le Rez De Chaussée propose également une chambre avec salle de douche, s’ouvrant avec bonheur sur le patio.

Deux escaliers, à chaque extrémité de l’appartement, conduisent respectivement aux chambres situées à l’étage. L’une propose une totale intimité à l’écart de l’espace à vivre et cache une agréable salle de bain. Quant à l’autre, également équipée de sa propre salle de douche, elle bénéficie d’une vue plongeante sur le patio et offre une longue perspective sur la pièce principale du Rez De Chaussée.

A quelques centaines de mètres de l’ESPACE COTY, l’un des principaux centres commerciaux du Havre, et à proximité immédiate de tous les services qu’offre la ville : transport, commerces, école, lycée, bibliothèque…, ce loft de conception récente, très fonctionnel, est véritablement un produit rare, correspondant parfaitement à une famille urbaine qui souhaite offrir à sa tribu un environnement à la fois contemporain et serein.

 Contact

Jean-Marc

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
3 salles de bain
1 place de stationnement
Taxe foncière : 1590 €
10 lots de copropriété
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 185
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 43
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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