maison de village rénovée entre vintage et modernité

27370
Le Thuit Anger
239 000 €
110 m²
Réf. : 035EAR

 Description

L’évocation de la modernité laisse trop souvent penser qu’il faut faire table rase du passé. Toutefois, certains propriétaires préfèrent se lancer dans une rénovation respectant la construction d’origine, tout en l’adaptant avec subtilité aux exigences actuelles.

C’est le cas de cette charmante maison en briques rouges de 110 m2, datant de 1850, située à la limite du département de la Seine-Maritime, dans le petit village du Thuit de l’Oison.

Derrière l’aspect traditionnel de sa façade, l’ambiance vintage et délicatement contemporaine se distille dès l’entrée.

Fidèles à leurs origines, les tommettes au sol délimitent cet espace accueillant marqué par un double châssis vitré aux allures de verrière industrielle.

S’émancipant de sa configuration d’origine, le rez-de-chaussée se retrouve intégralement décloisonné. Avec son effet traversant et sa double exposition, une douce lumière envahit les lieux et accentue avec bonheur la clarté des murs et la blancheur des poutres.

La libre circulation entre le salon propice à la détente et l’espace repas situé au cœur de la cuisine se fait donc tout naturellement.

Cette dernière, entièrement aménagée et équipée, a fait le choix de l’élégance en s’habillant de noir mat. Son piano de cuisson et l’ensemble de son équipement laisse présager l’existence de nombreux moments gourmands et conviviaux !

En termes de fonctionnalités, le rez-de-chaussée inclut également un wc discrètement dissimulé sous l’escalier.

Le 1erétage, quant à lui, se répartit entre une confortable chambre de 17 m2 avec placards, un wc avec lave mains, une salle de bain avec une nostalgique baignoire sur pied en complément de la douche et un bureau pouvant également servir de chambre supplémentaire.

Grâce au rehaussement de la toiture, le 2ndet dernier étage accueille deux belles chambres mansardées aux poutres apparentes ainsi qu’une salle de douche entièrement refaite dans un esprit contemporain et équipé d’un wc.

A l’arrière de la maison se trouve la chaufferie également utilisée comme buanderie par l’actuel propriétaire.

Le terrain de 588 m2 entièrement clôturé propose un agréable jardin avec un petit espace zen décoré d’un bouddha bienveillant et d’un bassin d’agrément. De quoi profiter pleinement du calme et de la plénitude de l’environnement… A cela s’ajoute, juste devant la maison, une spacieuse terrasse parfaitement ensoleillée, jouant l’alternance du bois et de la brique.

Au bout de la parcelle, un carport prévu pour deux voitures offre ses services à proximité du portail électrique.

Véritable cocon à l’écart de l’effervescence urbaine, ce bien présente l’avantage d’avoir la plupart des commodités dans les 3 km aux alentours et de n’être qu’à 15 minutes en voiture de Bourgtheroulde et à 30 minutes de Rouen.

 Contact

Audrey
+
Agent Commercial N° RSAC : 838 654 739 Rouen

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 546m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 680 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 245
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 57
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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