Manoir anglo-normand en bord de Seine avec chapelle rénovée.

76380
Val de la Haye
475 000 €
203+80 m²
Réf. : 2881

 Description

Un havre de paix et de tranquillité caché et préservé au bout d’un chemin caillouteux orné de végétation et de grands arbres, voila l’environnement dans lequel ce manoir du 18e siècle s’insert.
Avec ses colombages, son majestueux balcon, ses fenêtres à petits carreaux et son bow-window, il a été conçu dans le plus strict respect des codes et règles du style anglo-normand et procure un vrai ravissement pour les yeux sensibles à son esthétisme.
Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie de plus de 55m2 où la lumière pénètre par l’imposant bow-window permettant de profiter de la vue directe sur le jardin et ses beaux massifs de roses.
A cela s’ajoute, le parquet massif travaillé en point de Hongrie, une sculpturale cheminée murale où le propriétaire actuel aime y faire flamber des bûches d’un mètre afin de profiter d’une soirée apaisante .
Dans l’enfilade, le petit salon de 22m2 propose un second endroit de détente plus intime qui, aux grés des envies, pourrait accueillir un billard ou un bureau.
Enfin pour compléter ce niveau, une cuisine de 34M2 au style rustique, offre à la fois coin repas et un confortable espace de travail.
A l’étage, une suite parentale à l’univers colonial ouvre sur un magnifique balcon en dominance de la Seine où confortablement installé dans un fauteuil, le regard file vers l’horizon et offre au visiteur une sensation de liberté.
La salle de bain concomitante puis une autre salle d’eau permettent aux 4 chambres de l’étage une aisance de commodité qui ravira les grandes familles.
A l’extérieur le charme du manoir continue d’opérer.
Un kiosque aux corniches typiques de l’époque en béton sculpté imitation écorce de bois prolonge la magie de l’endroit.
A l’extrême droite de la bâtisse, un petit escalier invite à la découverte d’une chapelle transformée en habitation, au plafond de brique vouté et ornée d’une belle cheminée proposant ainsi un appartement indépendant de 80m2 avec cuisine aménagée et équipée, coin terrasse et salle de douche.
Les invités seront aux anges!
A 15 min de Rouen, ce manoir anglo-normand bénéficie d’une situation privilégiée avec accès rapide et facile aux commodités rouennaises.

 Contact

Matthieu
+
Agent Commercial N° RSAC : 849 698 949 Rouen

  Informations complémentaires

7 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 5800m2
10 places de stationnement
Taxe foncière : 2030 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 201
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 48
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
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