propriété normande de conception contemporaine avec jardin paysagé

76330
Petiville
465 000 €
269 m²
Réf. : 2851

 Description

En ce début de 21èmesiècle, force est de constater que la rusticité de la vie à la campagne a désormais laissé la place à la modernité et au confort. En s’inspirant de la tradition et en l’adaptant aux exigences contemporaines, certaines bâtisses récentes réussissent à se forger une belle identité empreinte de matériaux de qualité.

C’est dans ce contexte que cette vaste demeure de 269 m2 a vu le jour en 2001. Profitant de la disponibilité d’un terrain de 12000 m2, les actuels propriétaires ont exploité au mieux les atouts de cet emplacement bucolique situé à Petiville, au cœur de la vallée de la Seine.

En arrivant devant l’élégante allée arborée marquant l’entrée de la propriété, le regard est inévitablement attiré par la perspective menant discrètement vers la maison.

Cette dernière expose fièrement vers le sud l’architecture soignée de sa façade. Après être passé sur le côté, devant un petit parking privatif, l’accès se fait par l’arrière de la demeure.

Dès le hall, une ambiance chaleureuse se fait sentir et les premiers espaces dévoilés confortent l’impression qualitative perçue à l’extérieur.

Le séjour avec son mur habillé de pierre, au relief judicieusement accentué par la lumière de quelques spots, attire l’attention et s’ouvre sur la terrasse prolongée par un jardin paysagé au décor à la fois zen et élaboré.

Le salon avec ses larges baies vitrées profite à son tour pleinement de cet environnement harmonieux et offre également un charme supplémentaire grâce à son imposante cheminée en pierre blanche, ses poutres sagement alignées et son bel escalier massif montant à la mezzanine.

Celle-ci domine l’espace à vivre en toute sécurité avec son garde-corps en fer forgé artistiquement travaillé et s’offre, à travers une grande paroi vitrée, un point de vue unique sur l’ensemble du terrain.

La cuisine intégralement aménagée et équipée est ouverte sur le séjour mais reste également accessible directement par l’entrée.

L’aile Est de la maison abrite un espace bureau avec un petit salon d’appoint donnant sur le jardin, ainsi qu’une chambre, une pièce prête à accueillir un dressing, une salle de douche et un wc.

Le rez de chaussée propose également, un cellier, un autre wc indépendant, un garage double et donne aussi accès à un sous-sol composé d’une chaufferie et de caves bien utiles pour le stockage.

Au 1erétage, en complément de la mezzanine précédemment citée, une superbe suite parentale de 35 m2 offre une vue plongeante sur le jardin paysagé et ses bassins d’agréments.

A cela s’ajoutent deux confortables chambres de respectivement 15 et 19 m2, ainsi qu’une salle de bain avec double vasque, baignoire d’angle balnéo et espace douche.

Le tout est complété par une lingerie particulièrement utile, un palier de 13 m2 et un autre wc.

Quant aux belles dépendances disponibles sur le terrain, elles offrent diverses opportunités selon les projets de chacun : ateliers, maisons d’amis, gîtes ou chambres d’hôtes… Il n’y a que l’embarras du choix !

A une dizaine de minutes en voiture de Lillebonne et à une quarantaine du Havre, cette propriété offre l’occasion de vivre sereinement dans un environnement privilégié tout en évitant l’isolement caractérisant bien souvent la vie à la campagne… À apprécier sans modération !

 Contact

Jean-Marc

  Informations complémentaires

7 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Etage : 2
Espace extérieur : 12000m2
5 places de stationnement
Taxe foncière : 1400 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 138
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 32
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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