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Espaces Atypiques, 3 Place de la Monnaie, 44000, NANTES
02 40 03 20 48
la-baule@espaces-atypiques.com
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 Notre équipe

L'équipe d'Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d'horizons variés, avec pour points communs, la passion de l'immobilier hors norme et la satisfaction de nos clients.

Naturellement optimiste et enthousiaste, Laurent développe l’agence Espaces-Atypiques de Nantes depuis Septembre 2015. Après dix années passées comme consultant pour de grands groupes, il saura vous accompagner avec efficacité dans la recherche ou la vente de votre bien atypique, en gardant toujours votre satisfaction comme unique objectif.
C’est aussi un amateur de motos « vintage » et un pratiquant assidu de golf et de stand-up paddle.

LAURENT SURIE

LAURENT SURIE

Directeur
Naturellement optimiste et enthousiaste, Laurent développe l’agence Espaces-Atypiques de Nantes depuis Septembre...
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De nature dynamique et curieuse, passionnée de voyages et de gastronomie, Dorothée a un parcours atypique.
Après plusieurs années passées en dans le mode de la Finance, Dorothée s’installe pendant 13 ans à l’étranger où elle a créée son entreprise de traiteur en tant que Chef.
De retour en France, c’est tout naturellement qu’elle s’installe sur la presqu’île Guérandaise.
Passionnée de la région, férue de tennis et de golf, son énergie sera à votre service pour mener à bien votre projet.

Dorothée Rodier

Dorothée Rodier

Agent Commercial - RSAC 2019AC00095 SAINT-NAZAIRE
De nature dynamique et curieuse, passionnée de voyages et de gastronomie, Dorothée a un parcours atypique. Après...
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Optimiste et rigoureux, Cyrille est doté d’un parcours professionnel tourné vers « l’image ». Il débute sa carrière dans l’audiovisuel et passe douze années au sein du service Communication du groupe automobile PSA. Après un changement de vie professionnelle, il s’installe à Guérande, ville d’Art et d’Histoire.
Cyrille s’oriente alors vers l’immobilier d’exception et rejoint l’équipe Espaces Atypiques du littoral.
Souriant et à l’écoute, Cyrille sera heureux de concrétiser vos rêves atypiques.

Cyrille Starck

Cyrille Starck

Agent Commercial - RSAC 2019AC00150 SAINT-NAZAIRE
Optimiste et rigoureux, Cyrille est doté d'un parcours professionnel tourné vers "l'image". Il débute sa carrière...
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Nathalie, globetrotteuse marseillaise, a tenu deux galeries d’art contemporain. En 2007 lors d’un de ses voyages elle tombe sous le charme de sa nouvelle ville de cœur, La Baule.
Avec son goût des belles demeures et son sens du contact, c’est tout naturellement qu’elle crée son agence de conciergerie. Forte de cette expérience où elle a développé ses principaux atouts (empathie, réactivité, …), Nathalie saura mettre toute son énergie à votre écoute afin de vous accompagner dans vos projets.

Nathalie Aranéo

Nathalie Aranéo

Agent Commercial - RSAC 2019AC00166 SAINT-NAZAIRE
Nathalie, globetrotteuse marseillaise, a tenu deux galeries d’art contemporain. En 2007 lors d’un de ses voyages...
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 Honoraires de l’agence

Ventes

Honoraires de vente :
5% TTC du prix TTC à la charge du vendeur pour les biens de 200 000 euros TTC et plus.
Forfait de 10,000 euros à la charge du vendeur pour les biens de 200 000 euros TTC et moins.

Ces honoraires sont pratiqués dans une majorité des transactions et restent exceptionnellement susceptibles d'évoluer dans des limites proches des conditions établies.

Locations

Habitation :
Honoraires agence à la charge du locataire : un mois de loyer hors charges dans la limite du plafond fixé par la loi ALUR, soit 12€ TTC/m2 pour les zones très tendues, 10€ TTC/m2 pour les zones tendues, 8€ TTC/m2 pour autre zones.
Honoraires agence à la charge du propriétaire : un mois de loyer hors charges.
A cela s’ajoute 3€/m2 pour la réalisation de l’état des lieux.

Local commercial ou bureau à la charge du preneur :
30% de loyer annuel hors taxes hors charges

Chasse immobilière

Honoraires à la charge de l’acquéreur
4% pour un bien trouvé chez un particulier
2,5% pour un bien trouvé chez un professionnel