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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
02 40 03 20 48 - 06 30 92 75 96
nantes@espaces-atypiques.com
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 Notre équipe

L'agence Espaces Atypiques Nantes est située dans une ancienne galerie d'Arts, en face du très beau parc du Musée Dobrée.
L'équipe d'Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d'horizons variés, avec pour points communs la passion de l'immobilier hors norme et la satisfaction de nos clients.

Naturellement optimiste et enthousiaste, Laurent développe l’agence Espaces-Atypiques de Nantes depuis Septembre 2015. Après dix années passées comme consultant pour de grands groupes, il saura vous accompagner avec efficacité dans la recherche ou la vente de votre bien atypique, en gardant toujours votre satisfaction comme unique objectif.
C’est aussi un amateur de motos « vintage » et un pratiquant assidu de golf et de stand-up paddle.

LAURENT SURIE

LAURENT SURIE

Directeur
Naturellement optimiste et enthousiaste, Laurent développe l’agence Espaces-Atypiques de Nantes depuis Septembre...
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Après dix années en tant que pompier ainsi qu’une expérience en tant qu’acheteur d’instruments de musique, Laurent a l’âme d’un artiste. Pianiste et passionné par la photographie et l’architecture, Laurent décide de rejoindre Espaces-Atypiques. Sa curiosité et son regard expert l’aident à dénicher les perles rares que nous réservent l’immobilier contemporain.

LAURENT COUERON

LAURENT COUERON

Associé
Après dix années en tant que pompier ainsi qu'une expérience en tant qu'acheteur d'instruments de musique, Laurent a...
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Anne-Sophie est plasticienne scénographe. Après un BTS en architecture intérieure, elle fait l’école des Beaux Arts de Rennes, option « design ».

Curieuse et passionnée par l’art contemporain, la danse et le cinéma, elle monte un collectif d’artistes créant des parcours sensoriels dans des lieux hors lieux.

En rejoignant Espaces Atypiques, Anne-Sophie a les mêmes envies qu’en créant des décors de théâtre ou de cinéma : faire rêver et proposer des lieux hors du commun.

Anne Sophie Criaud

Anne Sophie Criaud

Conseillère
Anne-Sophie est plasticienne scénographe. Après un BTS en architecture intérieure, elle fait l'école des Beaux Arts...
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Enthousiaste et passionnée, cette angevine éprise d’art, de patrimoine et de la mer est devenue une véritable nantaise de cœur.
Elle aime dénicher des endroits insolites, arpenter le territoire à la recherche de trésors architecturaux, anciens ou contemporains.
Dotée d’un parcours professionnel atypique, ses débuts dans la communication l’on conduite dans le monde du stylisme et de l’édition. Une expérience de 15 années au sein d’un grand groupe dans le suivi juridique et relationnel de ses clients lui ont donné le goût de l’aventure humaine. C’est tout naturellement qu’elle cultive « l’art d’habiter autrement » qu’elle souhaite partager avec vous. Aujourd’hui Edwige est diplômée de l’ICH (CNAM), Gestionnaire Patrimoine et Évaluateur Immobilier (UV). Elle saura également vous accompagner sur la vente de votre fonds de commerce et bail commercial.

EDWIGE FILLEUX

EDWIGE FILLEUX

Conseillère Chasse
Enthousiaste et passionnée, cette angevine éprise d’art, de patrimoine et de la mer est devenue une véritable...
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Passionné de surf et de voile, ce breton a décidé de quitter son littoral pour accoster sur les quais de Nantes afin de se consacrer à la vente immobilière. 

Féru d’art contemporain et d’architecture, Clément a débuté sa vie professionnelle en tant que concepteur designer graphique dans la communication visuelle.

Aujourd’hui il entreprend de poursuivre sa carrière chez Espaces Atypiques. C’est avec ferveur et enthousiasme, qu’il vous fera découvrir des demeures originales.

Clément Scoarnec

Clément Scoarnec

Conseiller

Passionné de surf et de voile, ce breton a décidé de quitter son littoral pour accoster sur...

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De nature curieuse, Stéphane s’intéresse à toutes sortes de pratiques artistiques, de la peinture, la sculpture, la photo, ou le théâtre et la musique.

Stéphane a travaillé la première partie de sa vie professionnelle à réaliser des pièces de mécanique industrielle de haute-précision. La qualité et la rigueur de son travail lui a apporté le goût des belles choses, des réalisations architecturales avant-gardistes et de la décoration haut de gamme.

Depuis trois ans Stéphane s’est entièrement dédié à son métier de consultant immobilier spécialisés dans les biens du centre de Nantes. Il aura à coeur de vous guider dans la réussite de votre projet immobilier.

Stéphane Jarry

Stéphane Jarry

Conseiller
De nature curieuse, Stéphane s’intéresse à toutes sortes de pratiques artistiques, de la peinture, la sculpture, la...
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 Honoraires de l’agence

Ventes

Honoraires de vente :
4% TTC à la charge du vendeur pour les biens de 700 000 euros et plus .
5% TTC à la charge du vendeur pour les biens entre 200 000 et 700 000 euros.
Forfait de 10,000€ à la charge du vendeur pour les biens de 200 000 euros et moins.

Ces honoraires sont pratiqués dans une majorité des transactions et restent exceptionnellement susceptibles d'évoluer dans des limites proches des conditions établies.

Locations

Habitation :
Honoraires agence à la charge du locataire : un mois de loyer hors charges dans la limite du plafond fixé par la loi ALUR, soit 12€ TTC/m2 pour les zones très tendues, 10€ TTC/m2 pour les zones tendues, 8€ TTC/m2 pour autre zones.
Honoraires agence à la charge du propriétaire : un mois de loyer hors charges.
A cela s’ajoute 3€/m2 pour la réalisation de l’état des lieux.

Local commercial ou bureau à la charge du preneur :
30% de loyer annuel hors taxes hors charges